เรื่องน่ารู้ของคนอยู่คอนโด

DIY นั้นคือการนำสิ่งของเหลือใช้มาประดิษฐ์เป็นผลงานชิ้นใหม่ ด้วยผีมือของตัวเอง นั่นเองและเสน่ห์อย่างหนึ่ง ของการตกแต่งบ้านแบบ D.I.Y คือทำได้ง่ายและสามารถทำได้ด้วยตนเอง ที่สำคัญสามารถหาของใช้รอบตัวมาทำได้แบบง่ายไม่ต้องเสียตังค์เยอะอีกด้วย

มาเริ่มกันที่ไอเดียแรกกันคะ เป็นไอเดียจากไม้หนีบผ้าที่เราใช้จากการตากผ้าในทุกๆวันมาใช้ให้เกิด ประโยชน์และก็เป็นของใกล้ตัวที่หาได้ง่ายไม่ต้องลงทุกเยอะ หรือถ้าทุกท่านสนใจอยากลองทำ หาซื้อได้ตามตาลนัดทั่วไปคะ แต่ต้องไม่หนีบไม้นะคะจะดีที่สุด แต่ถ้าเป็นพลาสติกอาจจะยากหน่อยเพราะพื้นผิวไม่ค่อยจะเรียบเท่าทีควร วิธีการก็ไม่ยากคะ นำไม้หนีบติดกาววางเรียงซ้อนๆกันครอบ ไปในหลอดไฟ เพียงเท่านี้ก็ได้โคมไฟดีำซน์แปลกตากแล้ว

มาดูกันที่ไอเดียที่สอง ยังเป็นไม้หนีบผ้าเช่นเคยคะ แต่เปลี่ยนจากโคมไฟมาเป็น กระถางต้นไม้กันบ้างแต่คราวนี้มีอุปกรณ์เพิ่มเข้ามานิดหน่อย นั่นก็คือปลากกระป๋องที่มีลักษณะกลม 2 ใบและมีขนาดที่ต่างกัน เพื่อที่จะซ้อนได้ตามรูปได้ ที่ใช้ลักษณะกลมนั้นเพราะใช้งานได้ง่ายกว่าทรงกระบอก และก็ใส่ต้นไม่ต้นใหญ่ได้ด้วย ต้องบอกว่ากาวไม่ต้องคะ ขั้นตอนแรกเราก็น้ำกระป๋องเล็กวางซ้อนไปในกระป๋องใหญ่จากนั้นก็นำไม้หนีบ หนีบ ให้รอบให้ได้ระยะห่างกัน แค่นี้ก็เรียบร้อย พร้อมใส้ต้นไม้ และจัดวางได้ตามต้องการ

เปลี่ยนอุปกรณ์ในการตกแต่งกันบ้าง คราวนี้มาดูกันที่ท่อน้ำเก่าๆ ที่อาจจะเหลือทิ้งหรือไม่ได้ใช้งานแล้วตามหลังบ้าน ไม่ต้องทิ้งคะ เราวสามารถนำมาใช้ประดับตกแต่งบ้านได้อย่างไรบ้าง ขั้นตอนแรกหามุมโล่งๆก่อนเลยคะ ว่าต้องการมุมไหนที่จะแต่ง จากนั้นเพิ่มสีสันให้กับท่อแป๊บซักหน่อย อาจจะเป็นสีอคิลิก ก็ได้ หรือถ้าไม่มีอาจจะใช้สีอะไรก็ได้ คะเพราะอยู่ในที่ร่มไม่ต้องห่วงเรื่องสีจะซีด จากนั้นใช้กาวติดลงบริเวฯผนังที่ต้องการ เท่านี้ก็ได้ที่ใส่ของไอเดียเก๋ ไม่ซ้ำแบบใครแล้วคะ

เคล็ดลับ แต่งบ้านสวยด้วยตัวเอง

DIY นั้นคือการนำสิ่งของเหลือใช้มาประดิษฐ์เป็นผลงานชิ้นใหม่ ด้วยผีมือของตัวเอง นั่นเองและเสน่ห์อย่างหนึ่ง ของการตกแต่งบ้านแบบ D.I.Y คือทำได้ง่ายและสามารถทำได้ด้วยตนเอง ที่สำคัญสามารถหาของใช้รอบตัวมาทำได้แบบง่ายไม่ต้องเสียตังค์เยอะอีกด้วย

มา เริ่มกันที่ไอเดียแรกกันคะ เป็นไอเดียจากไม้หนีบผ้าที่เราใช้จากการตากผ้าในทุกๆวันมาใช้ให้เกิด ประโยชน์และก็เป็นของใกล้ตัวที่หาได้ง่ายไม่ต้องลงทุกเยอะ หรือถ้าทุกท่านสนใจอยากลองทำ หาซื้อได้ตามตาลนัดทั่วไปคะ แต่ต้องไม่หนีบไม้นะคะจะดีที่สุด แต่ถ้าเป็นพลาสติกอาจจะยากหน่อยเพราะพื้นผิวไม่ค่อยจะเรียบเท่าทีควร วิธีการก็ไม่ยากคะ นำไม้หนีบติดกาววางเรียงซ้อนๆกันครอบ ไปในหลอดไฟ เพียงเท่านี้ก็ได้โคมไฟดีำซน์แปลกตากแล้ว

มาดู กันที่ไอเดียที่สอง ยังเป็นไม้หนีบผ้าเช่นเคยคะ แต่เปลี่ยนจากโคมไฟมาเป็น กระถางต้นไม้กันบ้างแต่คราวนี้มีอุปกรณ์เพิ่มเข้ามานิดหน่อย นั่นก็คือปลากกระป๋องที่มีลักษณะกลม 2 ใบและมีขนาดที่ต่างกัน เพื่อที่จะซ้อนได้ตามรูปได้ ที่ใช้ลักษณะกลมนั้นเพราะใช้งานได้ง่ายกว่าทรงกระบอก และก็ใส่ต้นไม่ต้นใหญ่ได้ด้วย ต้องบอกว่ากาวไม่ต้องคะ ขั้นตอนแรกเราก็น้ำกระป๋องเล็กวางซ้อนไปในกระป๋องใหญ่จากนั้นก็นำไม้หนีบ หนีบ ให้รอบให้ได้ระยะห่างกัน แค่นี้ก็เรียบร้อย พร้อมใส้ต้นไม้ และจัดวางได้ตามต้องการ

เปลี่ยน อุปกรณ์ในการตกแต่งกันบ้าง คราวนี้มาดูกันที่ท่อน้ำเก่าๆ ที่อาจจะเหลือทิ้งหรือไม่ได้ใช้งานแล้วตามหลังบ้าน ไม่ต้องทิ้งคะ เราวสามารถนำมาใช้ประดับตกแต่งบ้านได้อย่างไรบ้าง ขั้นตอนแรกหามุมโล่งๆก่อนเลยคะ ว่าต้องการมุมไหนที่จะแต่ง จากนั้นเพิ่มสีสันให้กับท่อแป๊บซักหน่อย อาจจะเป็นสีอคิลิก ก็ได้ หรือถ้าไม่มีอาจจะใช้สีอะไรก็ได้ คะเพราะอยู่ในที่ร่มไม่ต้องห่วงเรื่องสีจะซีด จากนั้นใช้กาวติดลงบริเวฯผนังที่ต้องการ เท่านี้ก็ได้ที่ใส่ของไอเดียเก๋ ไม่ซ้ำแบบใครแล้วคะ




Thaihomeonline : บ้านมือสอง ขายบ้าน

แต่งคอนโดให้เป๊ะ ด้วยเฟอร์นิเจอร์มัลติฟังก์ชั่น

สำหรับคนที่กำลังมองหาไอเดีย แต่งคอนโดขนาด เล็ก คงกำลังกลุ้มอกกลุมใจที่จะดีไซน์การตกแต่งให้ลงตัวในพื้นที่จำกัด ดังนั้นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจในการแต่งคอนโดขนาดเล็ก ก็คงหนีไม่พ้นเหล่าเฟอร์นิเจอร์มัลติฟังก์ชั่น ที่รวบรวมการใช้งานแบบต่าง ๆ ไว้ในชิ้นเดียว วันนี้มีเทคนิคตกแต่งคอนโดขนาดเล็ก และเฟอร์นิเจอร์มัลติฟังก์ชั่นเก๋ ๆ ที่จะช่วยให้การตกแต่งคอนโดของคุณง่ายขึ้นมาฝากกันค่ะ



1. เตียงนอนพับได้

          เรียกว่าเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นหลักที่ขาดไม่ได้ เพราะไม่ว่าคอนโดของ คุณจะเล็กหรือใหญ่ ยังไงก็ต้องมีเตียงนอนเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นสำคัญแน่ ๆ ดังนั้นการใส่ใจเลือกเตียงนอนจึงเป็นเรื่องจำเป็น และหากจะให้ดีลองมองหาเตียงนอนอเนกประสงค์ ที่มีลิ้นชักสามารถเก็บของได้ในตัว หรือมีปลั๊กไฟให้สามารถเสียบปลั๊กได้ด้วย ก็จะยิ่งคุ้มค่ามากขึ้น แถมยังไม่ต้องเปลืองพื้นที่ในการวางโต๊ะข้างเตียงอีกด้วย หรือจะเลือกเป็นเตียงนอนที่สามารถพับเก็บและเปลี่ยนเป็นโต๊ะทำงานได้ก็ยิ่ง สะดวกสบายเลยจ้า



2. โซฟามีลิ้นชัก

          โซฟาเป็นเฟอร์นิเจอร์อีกหนึ่งชิ้นที่ขาดไม่ได้ เพื่อให้มุมรับแขกหรือมุมพักผ่อนสมบูรณ์มากขึ้น ดังนั้นหากพื้นที่ภายในคอนโดของ คุณมีจำกัด และไม่เพียงพอกับการวางโซฟาพร้อม ๆ กับตู้เก็บของ ลองเลือกโซฟาที่มีลิ้นชักสามารถเก็บของได้ในตัวเอง ก็คงจะยิ่งประหยัดพื้นที่ได้ดีสุด ๆ อีกทั้งหากเลือกโซฟาที่ไม่ใหญ่จนเกินไป จะช่วยให้ปรับเข้ากับพื้นที่ในคอนโดง่ายขึ้นด้วยนะคะ



3. โต๊ะอเนกประสงค์

          ภายในคอนโดที่ แคบและมีพื้นที่น้อย การมีโต๊ะอเนกประสงค์ติดไว้สักตัวจะช่วยให้สะดวกสบายขึ้นมาก โดยเฉพาะโต๊ะขนาดเล็กที่สามารถใช้ได้ทั้งเป็นโต๊ะทำงาน โต๊ะทานข้าว หรืออื่น ๆ ได้ในตัว รวมถึงหากมีลิ้นชักใส่ของ และสามารถพับเก็บได้ก็ยิ่งลงตัว เพราะจะช่วยให้เหลือพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นอีกเยอะเลยล่ะ



4. ชั้นวางทีวีติดผนัง

          แน่นอนว่ามุมบันเทิงสำหรับพักผ่อนหย่อนใจ ใคร ๆ ก็อยากตกแต่งให้สวยและใช้งานสะดวกด้วยกันทั้งนั้น ยิ่งถ้าได้ชั้นวางทีวีดีไซน์เพรียวบาง ที่สามารถปรับย้ายตำแหน่งได้ตามใจชอบ คงจะยิ่งทำให้การตกแต่งห้องนั่งเล่นในคอนโดง่ายขึ้นอีกเยอะ ลองมองหาชั้นวางทีวีที่ลึกประมาณ 30 เซนติเมตร และตู้โชว์ติดผนัง มาตกแต่ง จะทำให้พื้นที่ในห้องไม่อึดอัดคับแคบจนเกินไป อีกทั้งชั้นติดผนังยังไม่ทำให้เกะกะ จนไม่เหลือทางเดินอีกด้วย

          ได้รู้จักกับเทคนิคตกแต่งคอนโดให้ สวยลงตัว เข้ากับพื้นที่ใช้สอยที่มีอยู่น้อยนิดกันไปแล้ว อย่าลืมนำไปใช้เป็นไอเดียตกแต่งคอนโดขนาดเล็กของคุณด้วยการมองหาเหล่า เฟอร์นิเจอร์มัลติฟังก์ชั่นไปใช้งานกันดูนะคะ

By

สีทนได้ แต่ผนังทนไม่ได้ จะดูแลรักษายังไง?

ก่อนอื่นเริ่มจากผนังปูนกันก่อนเพราะบ้านทั่วไปในปัจจุบันนั้น เป็นบ้านที่ทำจากบ้านปูน ซะส่วนมากสาเหตุของการร้าวมีดังนี้

ผนังปูน
ร้าว จากอิฐทรุดตัวส่งผลให้ปูนฉาบร้าวไปด้วยหากทรุดตัวมากผนังจะเสียรูป ซึ่งอาจจะบวม หรือเบี้ยวทำให้ต้องทุบและก่อใหม่แต่ส่วนมากอาจจะไม่รุนแรงมากการแก้ไขทำได้ โดย สกัดผิวและฉาบแต่งใหม่ด้วยปูนฉาบหรือวัสดุกันซึมต่างๆ

ร้าว ปูน ฉาบหดตัวสาเหตุหลักมาจากช่วงเวลาของการฉาบการฉาบปูนภายนอกอาคารหากฉาบในช่วง เวลากลางวันที่มีอากาศร้อนจัดหรือผนังอยู่ในฝั่งที่โดนแดด ทำให้ผนังหดตัวเนื่องจากปูนฉาบแห้งเร็วเกินไปการแก้ไขทำได้โดยยาแนวรอบรอย ร้าว ด้วยวัสดุกันซึมที่ไม่มีการยืดหดตัวสูง

Thaihomeonline : บ้านมือสอง ขายบ้าน

แนะเคล็ดลับ ซื้อคอนโดปล่อยเช่าต่างชาติ “อเมริกัน ยุโรป เอเชีย”

ผลสำรวจตลาดคอนโดใน ฝันของชาวต่างชาติล่าสุดโดย พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ชี้ไม่ใช่แค่ทำเลที่ตั้ง เท่านั้นที่ต่างชาติให้ความสำคัญ ดีไซน์ที่ตอบโจทย์ทางวัฒนธรรมการใช้ชีวิตที่แตกต่างและ ความน่าเชื่อถือของบริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ก็สำคัญไม่แพ้กัน

นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ รองกรรมการผู้จัดการ สายงานบริหารสินทรัพย์ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า ปัจจุบันตลาดซื้อ-ขาย-เช่าอสังหาริมทรัพย์ไทยในส่วนของกลุ่มลูกค้าชาวต่าง ชาติ เริ่มมีพัฒนาการสูงขึ้นกว่าในอดีต โดยจากผลสำรวจกลุ่มผู้เช่าในแถบประเทศกลุ่มเอเชีย กลุ่มยุโรป และกลุ่มอเมริกา ล่าสุดพบว่า การดำเนินชีวิตของชาวต่างชาติที่เข้ามาประกอบธุรกรรมต่างๆ ในไทย ต้องการความละเอียดอ่อนในการดำเนินชีวิตมากขึ้นกว่าอดีต ดังจะเห็นได้จากการสร้างชุมชนเพื่อความเป็น กลุ่มก้อนในการอยู่อาศัยมากยิ่งขึ้น อันเป็นสัญญาณดีที่เชื่อได้ว่าตลาดกำลังจะเติบโตอย่างเป็นแบบแผน

แบ่ง เป็นตลาดผู้เช่า “กลุ่มยุโรป-อเมริกัน” พบว่า พฤติกรรมยังเลือกโซนราชดำริ เพลินจิต และแนวรถไฟฟ้าย่านสุขุมวิทตอนต้น ส่วนใหญ่จะเลือกเช่าคอนโด ตามแนวรถไฟฟ้าสุขุมวิทเป็นหลัก แต่จะกระจายไปยังย่านราชดำริ เพลินจิต หลังสวน สุขุมวิทตอนต้น และมีแนวโน้มที่จะกระจายไปยังย่านสุขุมวิทตอนปลาย อยู่กันแบบกระจายไม่เป็นชุมชนเหมือนชาวเอเชีย และยังมองเรื่องทำเลและราคาเป็นปัจจัยหลัก

ในขณะที่ตลาดผู้เช่า “ชาวญี่ปุ่น” เลือกที่จะอยู่ในย่านสุขุมวิทตอนกลางระหว่างอโศกถึงเอกมัย โดยคอนโด ย่านสุขุมวิท 24, 31, 39, 49, 55 (ซอยทองหล่อ) ยังได้รับความนิยมมากเป็นอันดับหนึ่ง รองลงมาคือทำเลโซนสุขุมวิท 23, 26, 53, 60 และซอยเอกมัย เหตุผลสำคัญเนื่องมาจากผู้เช่าชาวญี่ปุ่นมักอาศัยอยู่รวมกันแบบชุมชนเพราะ รู้สึกอุ่นใจเรื่อง ความปลอดภัย ในย่านดังกล่าวยังตอบโจทย์กลุ่มแม่บ้านชาวญี่ปุ่นด้วยแหล่งช็อปปิ้งชั้นนำ ซุปเปอร์มาร์ เก็ต ร้านอาหาร โรงพยาบาล และที่สำคัญสะดวกเรื่องระบบคมนาคมอันทันสมัย

ตลาดผู้เช่า “ชาวเกาหลี” จะนิยมอาศัยอยู่บริเวณย่านพระราม 3 หรือถนนรัชดาภิเษก และมักจะเลือกเช่าที่พักอาศัยในทำเลที่มี คนชาติเดียวกันเช่าอยู่เดิม เพื่อสร้างความเป็นชุมชนและเกิดความอบอุ่นใจ ซึ่งทั้งสองกลุ่มนี้ราคาหรืออัตรา ค่าเช่าถือเป็นปัจจัยสำคัญในการพิจารณาเช่าที่อยู่อาศัย ซึ่งรายละเอียดเหล่านี้ถือเป็นประโยชน์ต่อผู้ที่ ต้องการลงทุน เพื่อให้เข้าใจและใช้เป็นแนวทางในการเดินตกแต่งและเลือกใช้บริษัทตัวแทนที่ มีฐานข้อมูล ผู้เช่าหรือผู้ซื้อที่ตอบโจทย์ได้อย่างลงตัวที่สุด

ประเด็นปัจจัยการเลือกซื้อคอนโดเพื่อ ปล่อยเช่าแก่ชาวต่างชาตินายอนุกูลกล่าวว่า กลุ่มผู้เช่าชาวยุโรปและอเมริกันในระดับผู้บริหารยังนิยมห้องที่มีพื้นที่ ขนาดใหญ่ขนาด 150 ตารางเมตรขึ้นไปสำหรับคอนโดแบบ 2 ห้องนอนและขนาด 250 ตารางเมตรขึ้นไปสำหรับคอนโดแบบ 3 ห้องนอน ในขณะที่กลุ่มผู้เช่าที่มาคนเดียวมักจะมองหาห้องที่มีขนาดไม่ต่ำกว่า 60 ตารางเมตร แต่หากเป็นกลุ่มครอบครัวมักนิยมเช่าห้องชุดขนาดพื้นที่ 120 ตารางเมตร

ส่วนกลุ่มผู้เช่าชาวญี่ปุ่น ไม่นิยมห้องที่มีขนาดใหญ่มาก กรณีที่อาศัยเพียงคนเดียว ห้องพักพื้นที่ 40-50 ตารางเมตรก็เพียงพอกับความต้องการ แต่ในกรณีที่พักอาศัยเป็นครอบครัวหรือกลุ่มที่มีงบประมาณ ในการเช่าสูงมักจะเลือกเช่าห้องชุดขนาด 2 ห้องนอนเป็นหลัก

ส่วน ปัจจัยอื่นๆ พบว่า กลุ่มผู้เช่าชาวยุโรปและอเมริกันมักจะต้องการห้องชุดที่โปร่ง เรียบง่าย เพื่อตนเองสามารถนำของตกแต่งที่ชอบเข้ามาจัดวางได้ ตามความพอใจ ในขณะที่กลุ่มผู้เช้าชาวเอเชียมักนิยมเช่าห้องชุดในลักษณะที่ตกแต่งครบและ พร้อมเข้าอยู่เป็นหลัก โดยสไตล์ที่นิยมคือ โอเรียลทอล ที่นำไม้เข้ามาเป็นองค์ประกอบและตกแต่งด้วยของน้อยชิ้นในสไตล์ Minimalist และนิยมห้องชุดที่มีอ่างอาบน้ำเพื่อแช่ในน้ำอุ่น ยกเว้นในส่วนของนักธุรกิจรุ่นใหม่ที่เห็นความสำคัญในเรื่องส่วนกลาง เพื่อออกกำลังกาย อาทิ สระว่ายน้ำและฟิตเนสแทน

“ศักยภาพความพร้อมและ น่าเชื่อถือของบริษัทตัวแทนเช่าและบริษัทการบริหารจัดการโครงการถือเป็น หัวใจที่ผู้เช่าทุกชาติให้ความสำคัญมากโดยเฉพาะผู้เช่าที่ต้องพักอาศัยเป็น เวลานาน เพราะนอกจาก จะต้องเลือกบริษัทที่เป็นมิตรสามารถสื่อสารได้สะดวกและสามารถวางใจได้ในฐานะ ที่ปรึกษาแล้ว คุณภาพของ การบริหารโครงการที่ดีก็ถือเป็นจุดหลักในการประเมินเช่นกัน เพราะเป็นจุดแสดงให้เห็นถึงความสะดวกสบาย ในการพักอาศัยในต่างแดน ดังนั้นความพร้อมของบริการจึงเป็นเรื่องจำเป็นอย่างมากที่ไม่ควรมองข้าม เพราะหากจะลงทุนในเรื่องปล่อยเช่าห้องชุดในระยะยาวแล้วผู้ลงทุนไม่ควรมอง ข้ามปัจจัยดังกล่าว” นายอนุกูลกล่าวสรุป

ข้อมูลจาก: ข้อมูชจากประชาชาติธุรกิจ

By

เทคนิคการจัดสวนของคุณให้สวยงามและเสริมฮวงจุ้ยให้บ้านรุ่งเรือง

ในศาสตร์แห่งฮวงจุ้ย การจะสร้างสรรค์พลัง เคลื่อนไหวที่ดีให้เกิดขึ้นในสวน จะต้องให้มีดุลยภาพระหว่างพลังหยินและพลังหยาง พลังหยางเป็นพลังของเพศชายที่แข็งแกร่ง มีความเคลื่อนไหว เชื่อมโยงกับดวงอาทิตย์และสีสันสดใส เช่น สีแดง ส้ม เหลือง ในขณะที่พลังหยินเป็นพลังของเพศหญิงที่อ่อนโยน สงบ เชื่อมโยงกับดวงจันทร์และสีที่เย็นตา เช่น น้ำเงิน และเขียว 

สวน หน้าบ้านซึ่งเป็นบริเวณที่มีคนเดินผ่านไปผ่านมาบ่อยๆ จึงมีความเป็นหยาง ในขณะที่สวนหลังบ้านซึ่งให้ความสงบเป็นส่วนตัวมากกว่า จึงเป็นส่วนที่มีความเป็นหยิน

ถ้าสวน ของคุณมีความเป็นหยางมากเกินไป เช่น ได้รับแสงแดดจัดมาก และปลูกไม้ดอกไม้ประดับสีสันสดใสไว้เต็มไปหมด คุณจะรู้สึกว่าพื้นที่ส่วนนั้นเต็มไปด้วยพลังที่เคลื่อนไหว รู้สึกไม่ค่อยสงบ แต่ถ้าสวนของคุณมีความเป็นหยินมากเกินไป เช่น มีต้นไม้ร่มครึ้มมากๆ หรือมีสระหรือบ่อน้ำที่น้ำนิ่งสนิท ไม่มีการเคลื่อนไหว คุณก็จะรู้สึกได้ว่า พื้นที่ส่วนนั้นสงบนิ่งมากเกินไป ทำให้บรรยากาศดูง่วงเหงาซึมเซา

ลอง สำรวจสวนของคุณดูทั่วๆ หากคุณรู้สึกว่า สวนของคุณมีพลังหยางมากเกินไปก็ให้ลองตัดแต่งต้นไม้ที่ดูยุ่งๆ เป็นกลุ่มก้อนรกรุงรัง จัดการกับวัชพืชที่อยู่ในแปลงดอกไม้ของคุณ และปลูกไม้พุ่มสีเขียวเข้มๆ เพิ่ม หรือทำบ่อน้ำหรืออ่างน้ำล้นประดับเพิ่มเติมเข้าไป  แต่ถ้ารู้สึกว่าสวนของคุณมีความเป็นหยินมากเกินไป ก็ลองพิจารณาดูว่า จะเพิ่มดวงไฟในสวนเข้าไปบริเวณที่ต้นไม้ร่มครึ้มมากๆ หรือทำน้ำพุในบ่อน้ำ หรือติดตุ๊กตาพ่นน้ำไว้  เพื่อให้เกิดความเคลื่อนไหวในสวนที่สงบนิ่งเกินไป ก็เป็นวิธีแก้ไขให้เกิดความสมดุลระหว่างหยินและหยางได้ไม่ยาก

1. ตำแหน่งสวนควรอยู่ทางทิศตะวันออก
การ กำหนดพื้นที่สำหรับจัดสวน ภายในบริเวณบ้านถือเป็นสิ่งแรกที่จะต้องพิจารณา การที่ตำราระบุว่า สวนควรอยู่ทางทิศตะวันออก ก็ด้วยเหตุผลที่ว่าทิศตะวันออกเป็นทิศที่พระอาทิตย์ขึ้น แสงแดดในยามเช้า จะช่วยส่งเสริมต้นไม้ให้มีความงอกงามและเขียวสด เพราะเป็นแสงที่ไม่แรงจนเกินไป

2. สวนต้องครบองค์ประกอบของธาตุทั้ง 5 คือ น้ำ ไม้ ไฟ ดินและทอง 
สวนที่ ดีจะต้องประกอบไปด้วย ต้นไม้(ธาตุไม้) น้ำตก น้ำพุ อ่างบัว บ่อปลา(ธาตุน้ำ) แสงแดดส่องถึง(ธาตุไฟ) มีดินที่สมบูรณ์(ธาตุดิน)และที่สำคัญจะต้องมีการตกแต่งสวนอย่างสวยงาม (ธาตุทอง) ไม่ใช่ปล่อยให้รกรุงรัง กลายเป็นป่ามากกว่าสวน

3. น้ำตกในสวนจะต้องหันหน้าน้ำตกเข้าบ้านเสมอ
การ ตกแต่งสวนโดยมี น้ำเข้ามาเกี่ยวข้องในทางฮวงจุ้ยบอกเอาไว้ว่าจะต้องระวังเป็นพิเศษ  โดยเฉพาะกรณีของน้ำตก ที่มีการไหลของน้ำไม่เหมือนอย่างอื่น "หน้าน้ำตกจะต้องหันเข้าบ้าน ห้ามหันออกนอกบ้าน" เพราะการหันออกนอกบ้านจะหมายถึงการเงินไหลออก เพราะน้ำแทนความหมายของ โชคลาภการเงินนั่นเอง นี่เป็นกฎเกณฑ์ที่จะต้องจำไว้ในการแต่งสวน

4. บ่อน้ำ สระน้ำ รูปทรงต้องไม่ร้าย
การขุด บ่อน้ำหรือสระน้ำใน สวนนั้นสิ่งที่จะต้อง คำนึงถึงก็จะเป็นเรื่องของรูปทรงของสระนั้น ในทางฮวงจุ้ย จะให้ใช้รูปทรงที่ไม่ทำร้ายคนในบ้านเช่น รูปทรงที่เป็นเหลี่ยม รูปทรงขนมเปียกปูน สามเหลี่ยม เป็นต้น ควรใช้รูปทรงโค้งมนหรือวงกลม จะถือว่าดีที่สุด

5.ก้อนหิน วางผิดเป็นอุปสรรคใหญ่หลวง
หินมา ตกแต่งสวนต้องระวังให้มาก โดยเฉพาะก้อนหินใหญ่เพราะในทางฮวงจุ้ย "ก้อนหิน" จะหมายถึงอุปสรรค การเลือกก้อนหินในการแต่งสวนจะต้องเลือกก้อนที่มีลักษณะกลมมน ห้ามเป็นเหลี่ยมคม หรือมีมุมแหลมก้อนหินที่มีรูก็เป็นลักษณะต้องห้ามเช่นกันตำแหน่ง ในการวางส่วนใหญ่จะวางบริเวณมุมบ้าน ห้ามวางไว้หน้าบ้านหรือบริเวณที่ตรงกับประตูบ้าน

6.บ้าน เล็ก ห้ามปลูกต้นไม้ใหญ่
บ้าน ที่มีขนาดเล็กมีพื้นที่จำกัดในการ จัดสวนอย่างบ้านทาวน์เฮ้าส์ ห้ามเอาต้นไม้ใหญ่มาปลูก เพราะจะก่อผลเสีย มากกว่าผลดี สิ่งที่มองเห็นได้ชัด ก็คือ ต้นไม้ใหญ่จะทำลายฐานบ้านและกิ่งก้านของต้นไม้ยังทำลายตัวบ้านอีกด้วย บ้านขนาดเล็กอย่างทาวน์เฮ้าส์ไม่ควรปลูก ต้นไม่ใหญ่ในบ้าน

7.หลีกเลี่ยงไม้หนามในการแต่งสวน
เรื่อง ต้นไม้ที่มีหนามแหลมในทางฮวง จุ้ยจะถือว่าเป็นข้อห้ามอยู่แล้ว เพราะหนามที่แหลมคมจะส่งผลกระทบต่อคน ในบ้านได้ แต่บางคนอาจจะสงสัยว่าต้นไม้อย่าง เฟื่องฟ้า โป๊ยเซียน ที่คนนิยมนำมาปลูกในบ้านทำไมถึงไม่ห้าม ความจริงแล้วไม้หนามอย่างเฟื่องฟ้าหรือโป๊ยเซียน ก็เข้าข่ายเป็นต้นไม้ ต้องห้ามเหมือนกัน เพราะมีหนามแหลม เพียงแต่ว่า ชื่อของต้นไม้เป็นมงคลเท่านั้นและต้นเฟื่องฟ้าส่วนใหญ่ จะนิยมปลูก ริมรั้ว หรือ กำแพงซึ่งกลับเป็นผลดีในแง่ของการป้องกันสิ่งไม่ดีเข้าบ้าน
เหตุผล ที่ตำราห้ามเอาไว้อย่างนั้น ก็เพราะหนามแหลมของต้นไม้ อาจจะเกี่ยวคนเดินผ่านไปมาในบ้านได้ โดยเฉพาะบ้านที่มีเด็กเล็กๆ นอกจากนี้ เวลาต้นไม้เติบโตเป็น ต้นไม้ใหญ่ จะเคลื่อนย้ายหรือตัดกิ่ง ของต้นไม้ค่อนข้างจะยากที่จะไม่โดยหนามเกี่ยว
ที่มาของข้อมูล: hometophit

Thaihomeonline : บ้านมือสอง ขายบ้าน

เทคนิคการจัด คอนโด ให้เป็น บ้าน สำหรับคนรุ่นใหม่

ห้องลอยฟ้ากลางอากาศที่ทำให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้ขยายและเติบโตขึ้น อย่างรวดเร็วโดยเฉพาะกรุงเทพฯได้สะท้อนให้เห็นถึงการดำรงชีวิตของคนยุคใหม่ ที่เล็งเห็นถึงความสะดวกสบายและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ทำให้ คอนโด เป็นคำตอบของกลุ่มคนส่วนใหญ่ได้เป็นอย่างดี

อย่างไรก็ดี จากการที่มีนักจิตวิทยาราชบัณฑิต ได้ให้ข้อมูลว่า คนรุ่นใหม่ในปัจจุบันนี้ มีลักษณะ 7C ได้แก่
1. ใช้บัตรเครดิต  (Credit Card)
2. มีรถยนต์ส่วนบุคคล  (Car)
3. ใช้คอมพิวเตอร์  (Computer)
4. ในการสื่อสาร  (Communication)
5. เป็นสมาชิกสโมสร  (Club)
6. ใช้ถุงยางอนามัย  (Condom)
7. อยู่ในคอนโดมิเนียม  (Condominium)

ซึ่งหากเราดูโฆษณาตามหน้าหนังสือพิมพ์ ป้ายโฆษณาต่างๆ เราจะเห็นโฆษณาของคอนโดแต่ ละโครงการที่มีจุดขายที่ต่างกันออกไป ไม่ว่าจะเป็นสิ่งอำนวยความสะดวก ความหรูหรา ความปลอดภัย หลากหลายโครงการ โดยสิ่งเหล่านี้ได้แสดงให้เห็นว่า เขานิยมอาศัยอยู่บน “คอนโด” มากกว่า “บ้าน” ไม่ว่าจะเป็นด้วยสาเหตุใดๆก็ตาม แต่เมื่อได้ลองสอบถามผู้ที่อาศัยอยู่ในคอนโดหลายๆ ท่านก็ได้คำตอบว่า แม้ว่าราคาของคอนโดจะพอๆกับบ้าน หรืออาจราคาสูงกว่าแต่...

- คอนโดมิเนียมส่วนใหญ่มักมีทำเลอยู่ในเมือง เดินทางสะดวกสาย ใกล้รถไฟฟ้าและรถไฟฟ้าใต้ดิน
- หาอาหารรับประทานสะดวง
- หากต้องอยู่คนเดียว อยู่คอนโด จะรู้สึกปลอดภัยกว่าอยู่บ้าน
- มีพื้นที่ไม่มากนัก ทำให้ไม่ต้องเสียเวลาดูแลทำความสะอาดมาก
- อยู่คอนโด ทำให้ประหยัดค่าน้ำมันรถ ค่าเสื่อมของรถ ค่าซ่อมรถ และค่าใช้จ่ายในการเดินทาง
- สุขภาพจิตและสุขภาพกายดีขึ้นเพราะประหยัดเวลาในการเดินทาง
- มีอิสระในการดำเนินชีวิต

อย่างไรก็ดี “บ้าน” ที่มีสนามหญ้าสีเขียว มีบริเวณกว้างๆ และมีคนในครอบครัวอยู่กันพร้อมหน้าพร้อมตาย่อมเป็นสิ่งที่ทุกคนปรารถนา เพราะสิ่งเหล่านี้เปรียบเสมือนยาดีที่คอยเสริมสร้างกำลังใจให้มีคุณภาพชีวิต ที่ดีมากขึ้นทุกวัน แต่หากเราจำเป็นต้องอยู่คอนโดจริงๆ ลองมาดูกันว่า จะมีวิธีไหนบ้างที่จะทำให้เรามีความรู้สึกว่า “บ้าน” ได้ย่อส่วนลงได้ในห้องๆ เดียว

พยายามตกแต่งห้องให้เรียบง่าย ควรหลีกเลี่ยงการใช้เฟอร์นิเจอร์มากชิ้นและขนาดใหญ่ เราควรเลือกใช้แบบที่ใช้งานได้หลากหลาย เช่น โต๊ะอาหารที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นโต๊ะทำงานได้ เฟอร์นิเจอร์ Build-in อาจจะทำเฉพาะตู้เสื้อผ้าหรือเคาน์เตอร์ครัวก็พอ เพราะคอนโดส่วนใหญ่มีพื้นที่ค่อนข้างจำกัด
เฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัวมีตัวเลือกที่ดี เพราะสามารถโยกย้ายและปรับเปลี่ยนตำแหน่งได้ง่าย ประหยัดเวลาและค่าใช้จ่าย หากเราต้องการจัดห้องใหม่ ปรับเปลี่ยนมุมก็ไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป
กรุผนังบางส่วนด้วยกระจกเงาบานใหญ่ ห้องที่ดูแคบก็จะกว้างขึ้นถนัดตา และการที่เลือกทาสีห้องด้วยโทรสีอ่อนก็ช่วยได้อีกเช่นกัน แต่ถ้าอยากให้ห้องมีสีสัน อาจจะทาสีผนังสักมุมด้วยสีที่เข้มขึ้นเพื่อเป็นการสร้างจุดเด่นให้ห้องก็ได้ รวมไปถึงการใช้โซฟาหรือของตกแต่งก็ดูเก๋ไปอีกแบบ เช่น การใช้โซฟาสีแดงเพื่อดัดกับสีของห้อง หรือหารูปภาพสีสดใสมาแขวนไว้ก็ทำให้มีชีวิตชีวาขึ้นมาอีก

สร้างมุมสีเขียว เพราะคอนโดมี พื้นที่ใช้สอยที่ค่อนข้างจำกัด ดังนั้นเราควรจัดสวนตามสไตล์ห้องลอยฟ้าโดยการใช้สวนกระถาง สางริมระเบียงหรือตามมุมห้อง แต่หากไม่มีพื้นที่จริงๆ จะใช้เป็นแจกันดอกไม้ก็ได้เช่นกันเพื่อให้บรรยากาศในห้องดูสดใสด้วยธรรมชาติ

ทั้งนี้ ห้องสวยอย่างเดียวคงไม่พอ ผู้ที่อยู่ในคอนโดเองต้องร่วมมือกันรักษาความสะอาดและช่วยเป็นหูเป็นตากัน เป็นเพื่อนบ้านที่ดีต่อกันก็เป็นเรื่องที่ทำให้มวลความสุขเพิ่มขึ้นได้ดีที เดียว

By