สิ่งที่ลูกบ้านคอนโดมิเนียมควรรู้ ตอน ความหมายของเจ้าของร่วม

สำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ในคอนโดมิเนียมหรือห้องชุด สิ่งแรกที่ต้องทำความเข้าใจส่วนที่เกี่ยวข้องกับลูกบ้านก็คือ นิติบุคคลอาคารชุด คณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด และเจ้าของร่วม ซึ่งสิ่งเหล่านี้เป็นสิ่งที่กฎหมายกำหนดไว้ให้ต้องมีการปฏิบัติ วันนี้ CMC Group คำตอบให้ทุกท่านได้รับทราบกันครับ.......

วันนี้ CMC Group จะขอแนะนำ วันนี้ จะขอแนะนำ ความหมายของเจ้าของร่วม ครับ "เจ้าของร่วม" หมายถึงลูกบ้านที่อาศัยในอาคารชุดทุกคน ว่าแต่ละคนมีบทบาทหน้าที่อย่างไรในการอยู่ร่วมกัน เจ้าของร่วมของห้องชุดจะต้องจัดให้มีคณะกรรมการเข้าควบคุมการจัดการนิติบุคคลอาคารชุด โดยจะต้องร่วมแรงร่วมใจร่วมกันตรวจสอบการบริหารงานของนิติบุคคลอาคารชุดว่าเป็นไปตามข้อบังคับของนิติบุคคลอาคารชุดนั้นๆ หรือไม่ หากเห็นว่าผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดปฏิบัติหน้าที่ขี้ฉ้อ บกพร่อง ด้อยประสิทธิภาพ มีการทุจริตโกงกิน ส่งผลให้เกิดปัญหากับอาคารชุด ประชาชนชาวคอนโดมิเนียม ที่เป็นเจ้าของห้องชุดมีสิทธิเรียกประชุมเจ้าของห้องชุด เพื่อให้ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดชี้แจงได้ หากผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดไม่ชี้แจงหรือข้อเท็จจริงฟังได้ว่าปฏิบัติหน้าที่บกพร่อง ก่อให้เกิดความเสียหายแก่คอนโด เจ้าของห้องชุดก็สามารถนำเรื่องดังกล่าวเสนอต่อที่ประชุมเจ้าของร่วมทั้งหมด เพื่อมีมติถอดถอนผู้จัดการนิติบุคคลอาคารคนนั้นได้

ในตอนหน้า CMC Group จะขอแนะนำอำนาจหน้าที่ของเจ้าของร่วม ด้านการประชุมและการลงคะแนนเสียง ว่ามีอะไรบ้าง.....

เรียบเรียง : ฤทธิ์ษณะ น้อยกมล

แหล่งข้อมูล : softbizplus.com

บทความอื่นๆน่าสนใจ