คอนโด บทความ BURGUNDY

คอนโด เว็บคอนโด ขายคอนโด คอนโดใหม่


ดวง ไฟทุกดวง โคมไฟทุกตัว ใช่ว่าจะเป็นเพียงเครื่องให้แสงสว่าง แต่ยังรวมถึงคือการส่องประกายให้สิ่งต่างๆ รอบตัวคุณสวยงามยิ่งขึ้น... คุณมีความคิดเห็นเดียวกับประโยคนี้ไหมคะ ใครที่กำลังสนใจแชนเดอเลียที่ทำจากคริสตัสแบรนด์ระดับโลกเชิญทางนี้คะ

BURGUNDY โชว์รูมที่จำหน่ายแชนเดอเลียที่มีคสามสวยงาม หรูหราจากหลายๆ วัสดุ โดยเฉพาะคริสตัลที่เป็นสินค้าเด่นของ ส่วนใหญ่นำเข้าจากประเทศยุโรปอย่างอิตาลี อาทิ Italamp,Sylcom,Iris Crytal,Fabbian,Copenlamp,LED-C4

ด้วยคอนเซ็ปท์ของร้าน ที่ต้องการให้ลูกค้าที่เข้ามาเกิดความประทับใจ และอยากกลับมาอีกครั้ง การตกแต่งภายในจึงโดนเด่นด้วยสเปซของโถงตรงกลางคล้ายล๊อบบี้ของโรงแรม โชว์แชนเดอเลียขนาดใหญ่เส้นผ่านศูนย์กลาง 2- 3 เมตร ที่นี่มีทั้งหมด 2 ชั้น รายล้อมด้วยโคมไฟหลายสไตล์ให้เลือกชม ชั้นแรกโชว์โคมไฟทั้งแนวโมเดิร์น คอมเทมโพลารี และคลาสสิก โดยเน้นความหรูหราจากแบรนด์Italamp,Sylcom,LED-C4,Copenlamp,Iris Crytal ชั้น 2 เป็นโคมไฟสไตล์โมเดิร์น และยังมีไฟสำหรับใช้เอาท์ดอร์ให้เลือกหลากหลายแบบ อีกทั้งยังมีห้องไฟคริสตัล ซึ่งมีทั้งห้องขาวและห้องดำ เพื่อเวลาเข้าไปชม จะได้มองเห็นเม็ดคริสตัลได้ชัดยิ่งกว่าปกติ

ถ้าตอนนี้บ้านของคุณขาดแสงสว่างที่ทำหน้าที่มากกว่าแสง แวะมาที่ BURGUNDY สักครั้ง แล้วคุณจะประทับใจไม่รู้ลืม

Did you know?
- คุณจะมีความรู้เรื่องโคมไฟอีกมากมาย เมื่อได้พบกับเจ้าของ ที่ต้อนรับได้อย่างกันเองสุดๆ แถมเป็นตัวจริงเรื่องแชนเดอเลีย
- นอกจากเป็นโชว์รูมไลท์ติ้งแล้ว ที่นี่มีบริการให้เช่าพื้นที่ถ่ายพรีเวดดิ้งได้อีกด้วย (ในราคาที่ไม่แพงเลยคะ)

By

เริ่ด ตกแต่งคอนโดเช่า แบบไม่ต้องต่อเติม

       

          ถ้าหากคุณเป็นคนหนึ่งที่ต้องเช่าคอนโด หรืออพาร์ทเม้นท์ คงต้องเจอกับข้อจำกัดมากมายของการตกแต่งห้อง โดยเฉพาะกฎข้อสำคัญที่ห้ามต่อเติมหรือเปลี่ยนแปลงโครงสร้างภายในห้อง ซึ่งทำให้การตกแต่งคอนโดหรืออพาร์ทเม้นท์ของคุณเป็นเรื่องน่าปวดหัวสุด ๆ วันนี้มีตัวอย่างคอนโดเก๋ ๆ บนตึกสูงในเมืองชูอาน เล แปงส์ ของประเทศฝรั่งเศส ที่ออกแบบโดย UdA Architetti ซึ่งเปลี่ยนห้องคอนโดโล่ง ๆ ให้เป็นสัดส่วนมากขึ้นด้วยพาทิชั่นเริ่ด ๆ แบบไม่ต้องดัดแปลงโครงสร้างอะไรเลย มาฝากกัน

           คอนโดห้อง นี้เป็นห้องขนาด 40 ตารางเมตร และมีจุดเด่นตรงที่อยู่ติดทะเล ดังนั้นเมื่อมีอากาศดี ๆ ให้สูดเต็มปอดแบบนี้ จะปิดห้องหรือใช้วัสดุทึบแสงคงไม่เหมาะสักเท่าไหร่ บริเวณระเบียงห้องจึงนำแผ่นกระจกใสมาตกแต่ง และคั่นด้วยวงกบสีขาว ซึ่งหากมองออกไปด้านนอกจะเป็นเหมือนกรอบรูปขนาดใหญ่ที่มีภาพทะเลติดอยู่ วางเก้าอี้สีเข้มเอาไว้สำหรับนั่งชื่นชมกับบรรยากาศภายนอกได้ทุกเวลา

           และเนื่องจากพื้นที่ห้องค่อนข้างจำกัด อีกทั้งยังไม่สามารถต่อเติมหรือเปลี่ยนแปลงโครงสร้างได้ นักออกแบบจึงได้เสนอแนวความคิดใหม่ ด้วยการสร้างห้องเล็ก ๆ จากพาทิชั่นขึ้นมาอีกหนึ่งชั้น แทนการแบ่งกั้นด้วยการก่อผนังตามหลักการสร้างบ้านทั่ว ๆ ไป ภายในประกอบไปด้วยห้องนอนขนาดกะทัดรัด พร้อมเตียงสองชั้น ห้องน้ำ ห้องนอน ห้องครัว และมุมนั่งเล่น เป็นต้น เรียกว่าเป็นการเนรมิตคอนโดโล่ง ๆ ให้กลายเป็นบ้านหลังเล็กได้แบบสบาย ๆ โดยไม่ต้องต่อเติมเลยสักนิด

          ในแต่ละส่วนมีการหยิบยกสีสันของท้องทะเลมาเป็นหลัก โดยใช้สีฟ้า และสีเบจ สำหรับตกแต่งเฟอร์นิเจอร์กับบานเลื่อนของห้องนอนกับห้องครัว ขณะที่พื้นและของตกแต่งก็นำเอาโทนสีเทาเข้ามาเสริม เพื่อไม่ให้ห้องขาวโล่งจนเกินไป พร้อมกับสร้างจุดเด่นความน่าสนใจด้วยโต๊ะสีแดงเข้มบริเวณพื้นที่นั่งเล่น ทำให้ห้องมีสีสันมากขึ้น โดยหากถึงวันที่ต้องย้ายออกก็เพียงแค่ถอดพาทิชั่นทั้งหมดออกเท่านั้น คอนโดที่เช่าอยู่ก็สามารถกลับมาเป็นห้องโล่งเหมือนปกติแล้วล่ะ เริ่ดเนอะ!

Thaihomeonline : บ้านมือสอง ขายบ้าน

การดูแลสวนสวย ในฤดูร้อน

อุณหภูมิ ที่พุ่งขึ้นสูงทะลุปรอทอยู่ขณะนี้ ทำให้อากาศร้อนระอุทั่วทุกมุมเมือง วิธีหลบร้อน ของเรา นั้นก็มีไม่มากนัก ซึ่งวิธีง่าย ๆ ก็ได้แก่ การอาศัยหลบใต้ร่มเงาต้นไม้ใหญ่หรือ พักอาศัย ภายในตึกอาคาร นั่นก็พอช่วยให้ทุเลาลงได้บ้าง แต่บรรดาต้นไม้ ที่เป็นร่มเงาให้เรานั้น ต้องยืนต้นรับแสงแดดอย่างเต็มที ตลอดทั้งวัน จนต้นไม้ที่ทนร้อนไม่ไหวต้องล้มตายไปไม่น้อยทีเดียว

วิธี ที่จะช่วย ยืดอายุให้กับไม้ต้นงามของคุณในช่วงเวลาที่อากาศร้อนอย่างนี้ ทำได้โดย การเอาใจใส่ ต้นไม้เหล่านั้นเพิ่มขึ้น ดังขั้นตอนต่อไปนี้

1. การรดน้ำ ควรรดในตอนเช้าหรือเย็น ช่วงที่อากาศไม่ร้อนจนเกินไป ซึ่งเวลาที่เหมาะสม คือ 6.00 - 8.00 น. และ 17.00 ถึง 21.00 น. ไม่ควรรดน้ำในตอนกลางวันที่แดดจัด เพราะเปรียบเสมือน การเอาน้ำร้อนมารดต้นไม้นั่นเอง อาจรดวันละครั้งในปริมาณที่มากกว่าปกติ หรือรดวันละ 2-ครั้ง เช้าและเย็น วิธีรดควรรดรอบโคนต้นไม้ให้ชุ่มและรดพุ่มใบ ด้วยเพื่อให้ใบพืชซึมซับน้ำ เข้าทาง ปากใบ และลดการคายน้ำ หลังรดน้ำสายยางควรม้วนเก็บให้เรียบร้อย ไม่ควรวางทับสนามหญ้า เพราะนอกจาก จะดูไม่เรียบร้อย น้ำที่ค้างอยู่ในสายยางที่ตากแดดจัดจะร้อนทำให้หญ้าตายได้

2. การใส่ปุ๋ย พยายามอย่าให้เม็ดปุ๋ยติดค้างอยู่ที่ใบและยอด เพราะจะทำให้เกิดอาการใบไหม้ได้ หรือใส่ก่อนรดน้ำ สำหรับการใส่ปุ๋ยทางใบและฉีดยาฆ่าแมลง ไม่ควรฉีดพ่นในขณะที่อากาศร้อนจัด จะทำให้ใบไหม้และไม่ได้ประโยชน์เต็มที่ เพราะในช่วงที่อากาศร้อน ปากใบพืชจะปิดเพื่อลดการคายน้ำ การใส่ปุ๋ยไม่ควรใส่บ่อยเกินไปถ้าไม่จำเป็น จะเป็นการเร่งการแตกใบใหม่ ซึ่งใบอ่อนจะไม่ทน กับอากาศ และแสงแดดที่ร้อนจัด

3. การพรวนดินให้ร่วนซุยเป็นประจำ จะทำให้ดินโปร่ง มีช่องว่างในเนื้อดินดูดซับน้ำไว้ได้มาก ทำให้น้ำซึมซับลงในดินในระดับที่ลึกกว่าปกติ ถ้าดินแห้งเกินไปอาจใช้วัสดุปลูกมาคลุมแปลงหรือโคนต้น ช่วยดูดซับน้ำ เช่น กาบมะพร้าวสับหรือหญ้าที่แห้งและปราศจากเชื้อโรคและวัชพืช

4. ควรมีการตัดแต่งกิ่ง กระโดง กิ่งเป็นโรค และกิ่งที่ไม่มีความจำเป็น เพื่อลดการคายน้ำของพืช

Thaihomeonline : บ้านมือสอง ขายบ้าน

บ้านไม้สไตล์โมเดิร์น

ตกแต่งบ้าน ไม้ของคุณให้สวยแบบแปลกใหม่ ด้วยการผสมผสานวัสดุธรรมชาติกับสไตล์โมเดิร์น

สมัย นี้ไม้จริงหายากและราคาแพง อาจเลือกใช้วีเนียร์ไม้ในการตกแต่งส่วนที่ไม่ต้องใช้งานหนักอย่าง ผนัง เพดานและหน้าบานตู้แทนไม้จริงก็ได้ วีเนียร์ไม้คือแผ่นไม้บางๆที่ฝาน ปอก หรือเลื่อยออกจากไม้ซุง แล้วนำไปปิดบนแผ่นไม้อัดเพื่อให้แข็งแรงเมื่อจะนำมาใช้งาน โดยอาจนำไปกรุผนัง หรือทำเฟอร์นิเจอร์ วีเนียร์มีลวดลายและสีสันให้เลือกมากมาย รวมถึงลายของไม้จากต่างประเทศที่หาไม่ได้ในบ้านเรา ปัจจุบันมีการทำลวดลายวีเนียร์เลียนแบบไม้ธรรมชาติ เนื่องจากหาได้ยากและราคาแพง  สำหรับผู้ที่ยังชอบสัมผัสธรรมชาติที่อบอุ่นของไม้ การผสมผสานไม้ให้เข้ากับบ้านโมเดิร์นก็ทำได้ไม่ยาก และรับรองว่าดูดีอื่น

กรุ ผนังด้วยไม้ตามแนวขวางโดยเลือกผสมไม้ที่ต่างชนิดกันเช่น ไม้โอ๊ก ไม้แอช และไม้สัก หรือเลือกย้อมให้มีเข้ม-อ่อนแตกต่างกันเล็กน้อย ทำให้เกิดสีเหลือบที่ดูน่าสนใจ อาจปูต่อเนื่องมาจนถึงพื้น เข้ากันได้ดีเฟอร์นิเจอร์หรืออ่างอาบน้ำรูปทรงเรียบเท่ทันสมัย

ฝ้าเพดาน ลองใช้วีเนียร์ไม้ลายที่ชอบปิดทับบนแผ่นไม้อัดมากรุทับฝ้าเพดาน จะช่วยให้ฝ้าเรียบๆดูเก๋ไก๋ขึ้นได้ หรืออาจจะออกแบบให้มีการเล่นจังหวะของฝ้า โดยตีฝ้าแบบซิกแซ็ก แล้วค่อยกรุตามด้วยวีเนียร์ก็จะเพิ่มความน่าสนใจได้มากทีเดียว

การ ปู พื้นไม้เป็นเรื่องที่นิยมทำกันอยู่แล้ว แต่ลองใช้ไม้สีเดียวกันปูพื้นเรื่อยไปจนถึงบันได วงกบประตู และอาจรวมถึงเฟอร์นิเจอร์บิลท์อินด้วย จะช่วยให้บ้านไม้ของคุณดูกลมกลืน เรียบเกลี้ยงคล้ายกับบ้านสไตล์ญี่ปุ่นได้
ประตู  ลองใช้วีเนียร์ไม้ปิดที่บานประตูแทนการใช้ประตูบานลูกฟัก โดยอาจติดเป็นช่วงๆตามแนวขวางแล้วตีเส้นคั่นด้วยสเตนเลสสตีล ทำมือจับให้มีขนาดใหญ่ เป็นเส้นตรงเรียบๆทำด้วย สเตนเลสสตีลเช่นกัน แค่นี้ประตูไม้ก็ดูโมเดิร์นขึ้นมาได้มาก อาจลองใช้คู่กับเสาที่หุ้มด้วยสเตนเลสสตีล และผนังทาสีสดอย่างในรูป ช่วยให้บ้านไม้ดูสดใสขึ้น
ยกพื้น การยกพื้นเพื่อกำหนดพื้นที่ใช้งานเป็นสิ่งที่นิยมทำกันมากในบ้านเรือนไทย เราอาจประยุกต์นำมาใช้ในส่วนห้องนอนแทนเตียงก็ได้ เพื่อให้มีกลิ่นอายของบ้านไทย โดยปูพื้นไม้ให้ต่อเนื่องกันทั้งสองระดับ ให้ดูเรียบๆตามสไตล์บ้านโมเดิร์น และได้บรรยากาศสบายแบบบ้านไทยด้วย
รั้ว ไม้อาจดูสวยงามกลมกลืนกับธรรมชาติ แต่ก็ผุพังง่ายเพราะต้องตากแดดตากฝน การเลือกทำรั้วก่ออิฐฉาบปูนเรียบทาสี แล้วนำไม้จริงมาประดับในบางส่วน ก็ช่วยให้รั้วบ้านดูโมเดิร์น ขณะเดียวกันก็ยังได้สัมผัสของไม้รับกับต้นไม้ใบหญ้าที่อยู่ใกล้เคียง โดยอาจเลือกซื้อไม้เก่าที่มีร่องรอยผ่านกาลเวลามาใช้ก็ได้อารมณ์ดิบๆดี

ไม้ไผ่ก็เป็นไม้อีกชนิดหนึ่งที่คนไทยใช้สร้างที่อยู่อาศัยกันมาเนิ่นนาน ซึ่งสามารถนำมาตกแต่งบ้านให้ดูทันสมัยได้ไม่ต่างจากไม้ชนิดอื่น โดยนำไม้ไผ่มาผูกเรียงกันให้แข็งแรง ทำเป็นฝ้าหรือผนังในส่วนที่ต้องการบรรยากาศแบบธรรมชาติ เช่นห้องน้ำกลางแจ้ง แต่ต้องวางลำไผ่เรียงกันให้เป็นระเบียบ และลดทอนรายละเอียดขององค์ประกอบข้างเคียง เช่น ใช้คู่กับผนังซีเมนต์ขัดมัน และเฟอร์นิเจอร์รูปทรงเรียบๆเพื่อให้คงอารมณ์แบบบ้านโมเดิร์นไว้

Thaihomeonline

แต่งบ้านด้วยปูนเปลือย สวยเรียบง่ายสไตล์ดิบ

ปัจจุบัน การแต่งบ้านด้วยปูนเปลือย ได้รับความนิยมมากขึ้น  แต่สำหรับคนที่ยังไม่มั่นใจ เรามีไอเดียดี ๆ มาฝาก
  

ด้วยความที่งานปูนเปลือยเป็นงานที่ต้องใช้ฝีมือและความประณีต เพื่อให้พื้นออกมาดูดิบแต่มีสไตล์ โดยการแต่งบ้านแบบ นี้ได้รับความนิยมมากในต่างประเทศ แต่สำหรับเมืองไทยนั้นเจ้าของบ้านหลายท่านยังไม่ค่อยมั่นใจในฝีมือของช่าง อีกทั้งส่วนใหญ่ยังไม่เข้าใจขั้นตอนการทำพื้นปูนเปลือย จึงอาจทำให้ยังตัดสินใจไม่ได้ว่าควรทำดีหรือไม่ อย่างไรก็ตาม ในปัจจุบันเราสามารถพบเห็นสไตล์การแต่งบ้านด้วยปูนเปลือยมากขึ้นเรื่อยๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งตามอาคารแนวโมเดิร์น ทั้งที่เป็นบ้านอยู่อาศัยและร้านอาหาร

ปูน คือ การนำเอาหินปูนมาบด โดยกรรมวิธีในการทำก่อนจะออกมาเป็นปูนนั้นเรียกว่า Portland Cement ที่ใช้สำหรับงานโครงสร้าง ปูนชนิดนี้จะต้องมีความแข็งแรงมาก แต่หากนำปูน Portland Cement มาผสมกับ Silica หรือ “ทราย” ก็จะได้ Mixed Cement หรือเรียกอีกอย่างหนึ่งว่า Silica Cement ซึ่งปูนชนิดนี้ใช้สำหรับงานก่อและฉาบ จะมีความแข็งน้อยกว่า Portland Cement และถ้านำ Silica Cement ผสมกับส่วนผสมอื่นๆ แล้วแต่วัตถุประสงค์ในการผสมเพื่อใช้ในงานต่างๆ ก็จะเรียกว่า Modify Cement ซึ่งปูนชนิดนี้เหมาะที่จะใช้ในงานฉาบ ไม่ควรนำไปใช้ในงานก่อหรืองานโครงสร้างเด็ดขาด

พื้นปูนขัดมันมี 2 แบบ ได้แก่
1. พื้น คสล. (คอนกรีตเสริมเหล็ก) ผิวขัดมัน มีอีกชื่อหนึ่งว่า พื้นปูนแบบขัดสด ทำโดยใช้การผูกเหล็กเสริม (หรือที่เรียกว่า การวาง wire mesh) แล้วเทคอนกรีตโครงสร้าง
2. พื้นปูนทรายปรับระดับ ผิวขัดมัน แบบนี้จะใช้วิธีเทพื้นคอนกรีตแล้วขูดหน้าลายไว้ โดยที่จะ set ระดับพื้นคอนกรีตให้ต่ำกว่าความต้องการประมาณ 3-5 เซนติเมตร

ขั้นตอนการทำพื้นปูนขัดมัน
พื้นคสล. (คอนกรีตเสริมเหล็ก)
1. เทคอนกรีตโครงสร้าง จากนั้นทำการปรับระดับให้ได้ตามต้องการ
2. เมื่อคอนกรีตเริ่มแห้งหมาดๆ ให้โรยปูนซีเมนต์ผง หรือปูนซีเมนต์ผสม ลงบนผิวหน้า
3. ขัดให้เรียบด้วยเกรียงเหล็ก

พื้นปูนทรายปรับระดับ
1. ผสมปูนเทปรับระดับให้ได้ตามต้องการ ความสูงที่นิยมทั่วไปคือ 3 เซนติเมตร
2. เมื่อปูน-ทรายเริ่มแห้งหมาดๆ ให้โรยปูนซีเมนต์ผง หรือปูนซีเมนต์ผสม ลงบนผิวหน้า
3. ขัดให้เรียบด้วยเกรียงเหล็ก
ขั้น ตอนข้างต้นส่วนมากจะใช้กันพื้นที่ที่ไม่ใหญ่มาก แต่ถ้าเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ โดยมากแล้วช่างจะใช้เครื่องขัดพื้นปููน หรือ “คอปเตอร์” ซึ่งหากใช้เครื่องขัดก็ไม่จำเป็นต้องโรยปูนซีเมนต์ผงก็ได้ วิธีนี้จะอาศัยปูนซีเมนต์ที่ลอยขึ้นมาที่ผิวหน้าระหว่างที่คอนกรีตหรือ ปูน-ทราย set ตัว
ขั้นตอนการทำไม่ยุ่งยากอย่างที่คิดนะครับ แต่สิ่งสำคัญคือ ช่างที่ทำงานเรียบร้อย และการดูแลหลังทำเสร็จมากกว่า
 
การดูแลรักษาปูนขัดมัน
1. การใช้ซิลิโคนทาเคลือบผิวหน้า เป็นน้ำยาที่ใช้เคลือบดูแลพื้นผิวปูน ลดการเกิดฝุ่นหรือเป็นขุย แต่ไม่ป้องกัน การแตกร้าว
2. การใช้ Epoxy ใสทาเคลือบ ซึ่งเทคโนโลยีด้านสีที่พัฒนาขึ้นมากในทุกวันนี้ Epoxy ใสจึงเป็นอีกทางเลือกหนึ่ง สำหรับการเคลือบผิวพื้นปูนเปลือย โดยมีให้เลือกทั้งแบบเงา กึ่งเงา และด้าน
3. การใช้ Wax เคลือบผิว ทำได้ง่ายๆ คือ ใช้ Wax น้ำ ทาหลายๆ ครั้ง พื้นปูนขัดมันจะเงาขึ้นได้ การลง Wax เป็นการช่วยเคลือบผิวอีกทีเหมือน Wax ขัดรถยนต์ หากต้องการให้เงางามอยู่ตลอด จะต้องลง Wax เป็นระยะแล้วแต่ความหนาของ Wax ที่ซึมลงไปเพื่อให้คงความเงาอยู่ตลอดเวลา

ปัญหาของปูนขัดมัน
1. เห็นรอยแตกร้าวค่อนข้างชัดเจน (บางคนคิดว่าเป็นธรรมชาติและดูคลา สสิคดี)
2. มีการแตกตามรอยจับระดับพื้น (จับเซี้ยม)
3. การใช้ Wax ขัด หรือ Epoxy ชนิดเงา จะทำให้ความไม่เรียบของพื้นผิวเห็นชัดขึ้น
4. หากเทไม่ดีอาจจะร่อนได้ในอนาคต
5. หากต้องแก้ไขทั้งหมดเนื่องจากการทุบเฉพาะส่วนที่เกิดปัญหาแล้ว สีของเนื้อการขัดมันใหม่จะไม่เข้ากับสีเนื้อเดิมและเห็นเป็นรอยสกัดได้

ขั้นตอนการทา Epoxy เคลือบผิว
เนื่อง จากพื้นปูนขัดมันจะมีพื้นผิวที่มัน ฉะนั้นโดยทั่วไปจึงทา Epoxy ไม่ติด จึงต้องมีการทารองพื้นชนิดแทรกซึมผิวก่อนที่จะทา Epoxy ทับ โดยมีขั้นตอนดังนี้
1. เริ่มต้นด้วยการเตรียมพื้นที่ให้สะอาด ปราศจากฝุ่นและไขมันบนพื้นผิว
2. ต่อไปให้ผสมรองพื้นแทรกซึมผิว เป็น Epoxy ชนิด 2 ส่วน A:B ด้วยปริมาณ 2:1 หมายความว่า A 2 ส่วน ต่อ B 1 ส่วน พร้อมกับผสมทินเนอร์ที่ใช้กับรองพื้นแทรกซึมผิวไม่เกิน 25% จากนั้นคนส่วนผสมต่างๆ ให้เข้ากัน
3. ทาพื้นด้วยรองพื้นแทรกซึมผิว แล้วทิ้งไว้อย่างน้อย 12 ชั่วโมง
4. จากนั้นผสมสี Epoxy ใส A:B ด้วยอัตราส่วน 4:1 พร้อมกับทินเนอร์สำหรับผสม Epoxy ใสไม่เกิน 25% จากนั้นคนส่วนผสมทั้งหมดให้เข้ากัน
5. เมื่อผสมส่วนผสมต่างๆ เรียบร้อยแล้ว ก็เริ่มทา Epoxy ใส โดยเมื่อทาเสร็จจะต้องทิ้งไว้ไม่น้อยกว่า 3 วัน จึงจะใช้งานได้



Thaihomeonline : บ้านมือสอง , ขายบ้าน , ขายคอนโด

แบบห้องนอนน่ารัก สำหรับคนน่ารัก

ตกแต่งห้องนอนน่ารัก นุ่มนวล สบายๆ

ความ น่ารัก ความอ่อนหวาน เป็นเสน่ห์อย่างหนึ่งที่สามารถดึงดูดสายตาและดึงดูดหัวใจของผู้พบเห็นได้ ไม่ว่าความน่ารักจะอยู่กับคน กับสิ่งของ หรือสถานที่ก็ตาม และไม่เว้นกระทั่งห้องนอน หากได้มีความน่ารักแล้วย่อมเป็นจุดสนใจขึ้นมาได้ไม่น้อยทีเดียว มาลองดูแบบห้องนอนห้องนี้แล้วจะทำให้ทราบว่าเมื่อห้องนอนมีความน่ารัก ความอ่อนหวานแล้วจะยิ่งทำให้ห้องนอนห้องนั้นน่าอยู่ขึ้นเป็นอย่างมาก

เริ่ม ตั้งแต่เข้ามาใน ห้อง จะสัมผัสได้ถึงความนุ่มนวลอย่างบอกไม่ถูก จากโทนสีและแสงสว่างที่นำมาตกแต่งห้อง ด้านขวามือจะเห็นกรอบรูปภาพสองรูป ทีวีสีขาวจอแบน นาฬิกาแขวนผนัง ชั้นวางของเตี้ยๆสีกลมกลืนกันกับสีของผนังและเพดาน ตู้เสื้อผ้าสีขาวประตูบานเลื่อน และเมื่อหันไปมองด้านซ้ายมือ โต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ ชั้นวางหนังสือวางชิดติดผนัง วอลเปเปอร์ลายดอกไม้สีฟ้าม่วงแกมฟ้า เก้าอี้กำมะหยี่สีชมพูสองตัว มีโคมไฟตั้งพื้นวางไว้ระหว่างกลางเก้าอี้ เตียงนอนสีขาวสำหรับนอนคนเดียว ผ้าปูที่นอนเหมือนเป็นผ้าตัดต่อลวดลายน่ารักสีสันสดใส โต๊ะเล็กๆวินเทจๆไว้วางกรอบรูปและโคมไฟข้างหัวเตียง น่ารักอบอุ่นอย่างนี้ชอบกันไหมเอ่ย

Thaihomeonline : บ้านมือสอง , ขายบ้าน , ขายคอนโด

ต้นไม้มงคล 9 อย่าง ปลูกแล้วรวย

อีกวิธีหนึ่งที่จะเรียกเงินทองเข้าบ้าน ตามความเชื่อโบราณนานปี คือ การปลูกต้นไม้ที่ชื่อ เป็นสิริมงคล เป็นชื่อที่เสริมทรัพย์



1. โป๊ยเซียน ดอกไม้มงคล ที่คนโบราณถือว่า หากปลูกไว้หน้าบ้านแล้ว จะมีโชคลาภ เชื่อกันว่า โป๊ยเซียนเป็นต้นไม้ของเทพเจ้า 8 องค์ และหากผู้ใดปลูกโป๊ยเซียนแล้วออกดอก 8 ดอก จะทำให้ผู้นั้นมีโชคลาภเข้ามา

2. ดอกดาวเรือง สีเหลืองทองอร่ามของดอกดาวเรือง เปรียบเสมือน เงินทองเต็มบ้าน ปลูกต้นดาวเรืองไว้หน้าบ้าน หรือบริเวณบ้านให้ออกดอกเยอะๆ ยิ่งเสริมให้มีโชภลาภ กิจการก้าวหน้า

3. ต้นเงินเต็มบ้าน ถิ่นกำเนิดอยู่ที่ประเทศฟิลิปปินส์ แต่นิยมนำมาปลูกไว้ที่บ้าน เสริมความเป็นมงคล ความเจริญรุ่งเรืองให้กับชีวิต หน้าที่การงาน และมีเงินทองกองเต็มบ้านอีกด้วย

4. ว่านเศรษฐีกอบทรัพย์ ถือเป็นต้นไม้เสี่ยงทาย หากใบม้วน ดอกออกมาก เชื่อว่าดวงชะตาของผู้ปลูกจะดี เจริญก้าวหน้า แต่ในทางกลับกัน หากเหี่ยวเฉา หมายถึง ชะตาชีวิตของผู้ปลูกจะตกต่ำ อับเฉา

5. กวนอิมทอง เป็นต้นไม้ที่นิยมนำมาใช้ในพิธีกรรมและศาสนา ความเชื่อโบราณ เชื่อว่า หากปลูกกวนอิมทองแล้ว ทองจะหลั่งไหลเข้าบ้าน มีเงินใช้ไม่ขาดมือ  ชีวิตจะมั่งมีศรีสุข

6. เงินไหลมา เมื่อปลูกแล้ว จะได้ผลตามชื่อ คือเงินจะไหลมาเข้าบ้าน  ทำกิจการหรือธุรกิจใดๆก็จะมีกำไร ได้รับการอุปถัมภ์จากผู้ใหญ่ เป็นที่รักใคร่ของผู้พบเห็น ควรปลูกในวันอังคาร ทางทิศตะวันออกเฉียงใต้

7. ว่านรวยไม่เลิก ไม้ประดับที่สามารถปลูกในที่ร่มได้ ไว้บนโต๊ะทำงาน หรือปลูกประดับในบ้านได้ เป็นต้นไม้ที่มีความหมายตามชื่อ คือเมื่อปลูกแล้วจะรวยตลอดไป

8. กระบองเพชร คนไทยนิยมปลูกกระบองเพชรไว้ในบ้าน เพราะมีความเชื่อว่า จะทำให้กิจการก้าวหน้า หน้าที่การงานเลื่อนตำแหน่งเร็ว จะมีโชคลาภมาสู่คนในครอบครัว

9. ต้นนางกวัก บ้านใดที่ปลูกต้นนี้ จะเหมือนมีนางกวัก มากวักเงิน กวักทอง กวักสิ่งดีดี เข้าสู่บ้าน ทำให้เงินทองไหลมาเทมา โชคลาภไม่ขาดสาย ค้าขายดี มีกำไร

Thaihomeonline

DIY ของตกแต่งบ้านจากไม้อัด (วีเนียร์ Veneer)

คงจะดีไม่น้อยนะคะถ้าพวกเราชาว forfur จะสามารถทำของตกแต่งบ้านขึ้นเอง วันนี้จึงขอทำเทคนิคการทำของตกแต่บ้านจากไม้อัดมาฝากกันค่ะ ไม้อัดที่เลือกใช้นี้เราเรียกว่า วีเนียร์ (Veneer) ซึ่งเป็นศัพท์เทคนิคทางการของวัสดุลักษณะนี้ค่ะ วีเนียร์ไม้อัดนี้ก็มีหลายแบบให้เลือกต่างๆกัน ทั้งเนื้อไม้ สีไม้ ลวดลายไม้และความหนาของไม้ค่ะ วีเนียร์นี้คุณอาจหาซื้อได้ตามร้านขายวัสดุตกแต่งบ้านทั่วไป หรือร้านขายไม้บางร้านค่ะ หากใครงบมากสักหน่อยก็สามารถเลือกใช้ไม้นำเข้าที่มีเนื้อดีๆ เพื่อให้สามารถสร้างบรรยากาศอบอุ่นและสวยงามภายในห้องได้อย่างมากทีเดียวค่ะ หากใครไม่มีงบประมาณสำหรับงาน DIY ในส่วนนี้ก็อยากให้มาลองร่วมสนุกกัน โดยประยุกต์ใช้กระดาษลายไม้แทนได้ค่ะ ซึ่งสามารถหาซื้อได้ตามร้านเครื่องเขียนทั่วไป 

ดอกไม้เต้นระบำ

เป็น งานชิ้นแรกที่คุณสามารถทำได้โดยง่ายในเวลาไม่ถึงชั่วโมงค่ะค่ะ ร่างภาพดอกไม้ในแบบที่คุณต้องการลงบนแผ่นกระดาษ จากนั้นใช้”สเปรย์กาวรุ่น75 ของยี่ห้อ 3M” สเปรย์ลงไปที่กระดาษและติดลงไปกับไม้คะ และใช้กรรไกรตัดไม้ออกตามแบบที่เราวาดไว้ จากนั้นก็ลอกกะดาษที่ร่างไว้ออก สเปรย์กาวรุ่น 75 นี้ทำให้เราสามารถลอกระดาษออกได้ภายหลังค่ะ เนื่องจากเป็นกาวติดชั่วคราวลอก (ออกและติดใหม่ได้หลายครั้งหรือลอกออกไปทิ้ง) สามารถหาซื้อได้ตามร้านขายเครื่องเขียนชั้นนำทั่วไป

แบคกราวด์ตู้เก่า

ตู้ไม้ เก่าผุ หรือลิ้นชักที่เสียแล้ว นำมาชุบชีวิตใหม่สำหรับตกแต่งห้องของเราได้ค่ะ ซื้อสีขาวกระป๋องเล็กมาทาเสียทุกด้าน และนำวีเนียร์ไม้อัดตัดขนาดพอดีกับผนังด้านในของตู้ แล้วยึดติดกับตู้ด้านในค่ะ อาจเพิ่มลูกเล่นเก๋ๆให้กับไม้อัด โดยการนำตัวปั๊ม(Stamper) น่ารักๆจุ่่มสีที่เหลือแล้วนำมาประทับลวดลายลงบนไม้อัดค่ะ เท่านี้ก็ได้ตู้ลอยสำหรับดิสเพลย์ที่เก๋ไก๋ไม่เหมือนใครแล้ว

ไม้เลื้อย

ของ ตกแต่งชิ้นนี้ให้อารมณ์ที่สนุกสนานสดใส ด้วยเพราะรูปทรงคล้ายกับกิ่วก้านสาขาของต้นไม้เลยค่ะ เลือกไม้วีเนียร์ที่บางและแข็งแรงพอจะดัดได้ มาตัดให้เป็นแถบที่มีความกว้าง 4 นิ้ว และนำมายึดเข้ากับผนังด้วยตัวยึดพลาสติก คุณสามารถทำออกมาได้หลายๆชิ้นและติดผนังหลายๆทิศทางตามต้องการ

แท่งไม้เอนกประสงค์

อีก ไอเดียในการจัดระเบียบใบเสร็จ ใบปลิว ตั๋วหรือบัตรต่างๆ แทนที่เราจะเอามากองไว้เฉยๆก็นำมาเสียบไว้กับแท่งไม้นี้ได้ โดยวิธีการก็แสนจะง่าย ตัดไม้ออกเป็นแผ่นๆ จำนวน 6 แผ่นคล้ายกับทำกล่อง แล้วนำมาประกอบเข้าด้วยกัน เลือกใช้ยางรัดหรือริบบิ้นยืดสีที่คุณชอบ มาเป็นตัวรัดรอบแท่งไม้สำหรับเสียบบัตรเหล่านี้ละค่ะ หากใครมีกล่องสินค้าที่ไม่ใช้แล้ว จะนำมาห่อด้วยกระดาษลายไม้ก็ไม่ว่ากันค่ะ ก่อนจะห่ออย่าลืมถ่วงก้อนหินหรือของหนักๆ ไว้ภายในด้วย แท่งไม้จะได้ตั้งตรงไม่ล้มหรือร่วงหล่นได้ง่ายค่ะ 

แพทเทิร์นไม้ลายผนัง

อีก ลูกเล่นหนึ่งที่นิชมใช้ในงานไม้ คือการต่อไม้เป็นแพทเทิร์นที่สลับทิศทางของแนวไม้อย่างมีศิลป์ วิธีทำก็แสนง่าย โดยการสร้างกรอบสี่เหลี่ยมขนาดต่างๆ กันเรียงเป็นลวดลายกราฟฟิกโดยใช้แท่งไม้ขนาดเล็ก (ขนาดหน้าตัดไม่เกิน 2 นิ้ว) และตัดวีเนียร์สำหรับแต่ละช่องให้มีขนาดพอดีกับกรอบช่อง อย่าลืมเลือกใช้วีเนียร์ที่มีลวดลายไม้ชัดเจน และจัดแนวของลายไม้สลับทิศทางต่างๆด้วยนะคะ เท่านี้ผนังเก่าๆ เรียบๆ ก็จะดูมีคุณค่าขึ้นมาทันทีเลยค่ะ

ศิลป์แห่งขาโต๊ะ

ไม้ แผ่นก็สามารถสร้างลูกเล่นสวยๆให้กับขาโต๊ะได้นะคะ โต๊ะที่จะเลือกใช้เทคนิคนี้ควรจะเป็นโต๊ะที่ไม่ต้องรับน้ำหนักมาก เช่น โต๊ะกาแฟ หรือโต๊ะข้างโซฟาหรือเตียง ตัดไม้อัดให้โค้งเว้าตามลวดลายที่ต้องการ 2 ชิ้นต่อขาโต๊ะ 1 ข้าง ประกอบเข้ากับไม้ทาสีขาวหรือบอร์ดสีขาวขนาดเบาเพื่อใช้เป็นพื้นหน้าโต๊ะ เท่านี้ก็คุณก็จะมีโต๊ะสวยๆไว้ใช้เองแล้วค่ะ 

ช่อใบไม้

เสน่ห์ ของวีเนียร์ไม้คือความหลากหลายของสีสันและลวดลายค่ะ ถ้าคุณสามารถหาไม้วีเนียร์ที่มีสีและลวดลายต่างๆกัน ลองนำมาตัดเป็นรูปร่างใบไม้ จัดให้เข้าช่อโดยแตะติดกันด้วยกาวนะจ๊ะ
วิธีตัด ค่อยๆตัดตามเส้นร่างอย่างระมัดระวัง เพื่อให้ได้รูปใบไม้ที่สวยงามไร้ตำหนิ เทคนิคคือตัดออกมาอย่างหยาบๆ เสียก่อน จากนั้นจึงค่อยใช้กรรไกรขริบเล็มให้เรียบร้อยอีกครั้งค่ะ

  

เตียงอันอบอุ่น

ไม่ เพียงแต่สามารถทำของประดับเล็กๆน้อยๆนะคะ เพราะวีเนียร์นั้นสามารถทำของตกต่งที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่ได้ด้วย ดังในภาพเป็นการใช้วีเนียร์ไม้ทำเป็นหัวเตียง ช่วยให้อารมณ์และบรรยากาศภายในห้องดูอบอุ่นและสบายตาค่ะ

วิธีทำ ก่อนอื่นคุณต้องวัดขนาดความกว้างของตัวเตียง และความสูงที่ต้องการเพื่อนำไปทำกรอบไม้เสียก่อน เลือกไม้ที่มีความสวยงามเป็นที่นิยมกันมากคือไม้เมเปิ้ล หรือคุณอาจเลือกใช้ไม้ชนิดอื่นที่มีสีซีดแทนได้ค่ะ จากนั้น นำแผ่นวีเนียร์มาตัดเป็นเส้นยาว โดยมีความกว้างขนาด 1 นิ้ว และ 2 นิ้ว ส่วนความยาวก็วัดตามขนาดของกรอบไม้ที่เราทำไว้เลย นำเส้นวีเนียร์ทั้งสองขนาดมาสานขัดกันโดยเว้นระยะห่างระหว่างแต่ละเส้นสัก เล็กน้อยเพื่อให้เกิดช่องว่าง ดูโปร่งอย่างมีศิลป์ สุดท้ายจึงนำวีเนียร์ที่สานสำเร็จแล้วติดเข้าไปกับกรอบไม้ค่ะ

ลูกเล่นข้างเตียง

ส่ง ท้าย TIPS ของการ DIY วันนี้ด้วยการตกแต่งโต๊ะข้างหัวเตียง หากคุณมีโต๊ะที่ต้องการตกแต่งเพิ่มเติมก็ลองทำดูกันดีกว่าค่ะ วิธีทำก็แสนง่ายดาย เริ่มจากตัดวีเนียร์สีอ่อนให้ขนาดเท่ากันกับช่องว่างที่ต้องการ จากนั้นนำวีเนียร์รูปไบไม้มาติด จัดจังหวะของใบไม้ให้สวยงาม และเตรียมสีอะคริลิคสีขาว พู่กันขนาดเล็ก วาดรูปดอกไม้สักดอกลงไปเพื่อเติมความสดชื่น หลังจากสีแห้งแล้วคุณก็สามารถนำไปติดในบริเวณที่คุณต้องการได้เลยค่ะ  หาก ใครไม่มีเฟอร์นิเจอร์หรือบริเวณตกแต่ง ทางเราก็ขอแนะนำว่าคุณอาจนำมาทำเป็นของขวัญ หรือการ์ดสวยๆจากวีเนียร์ไม้ สำหรับเป็นของขวัญในเทศกาลต่างๆ ให้กับเพื่อนๆ หรือคนที่คุณรักก็ได้จ๊ะ นอกจากจะสวยงามแล้วยังเต็มเปี่ยมไปด้วยคุณค่าทางจิตใจอีกด้วย

ที่มาของข้อมูล: forfur (ฟอร์เฟอร์)

Thaihomeonline

การแก้ไขบ้านที่ผิดหลักฮวงจุ้ย

หากคุณจำเป็นต้องซื้อบ้านที่ผิดหลักฮวงจุ้ย  คุณสามารถแก้ไขโดยใช้สิ่งต่าง ๆ ทดแทนได้
บ้านที่มีถนนพุ่งเข้าหา

หาก บ้านมีถนนพุ่งเข้าหา  หากเป็นเส้นจราจรหลัก  จะทำให้เจ้าของบ้านเจ็บป่วยหรือเป็นอัมพาตได้  หากเป็นทางสัญจรรอง  ก็อาจทำให้คนในบ้านเจ็บป่วยเล็ก ๆ น้อย ๆ อยู่เสมอ  วิธีแก้ไขคือ  ให้คุณเอานาฬิกา 8 เหลี่ยมขอบทองไปไว้ตรงที่ถนนพุ่งเข้าใส่

บ้านที่มืดครึ้มเกินไป
สำหรับ บ้านที่สร้างเพดานไว้ต่ำมาก หรือมีตึกอื่นบังจนแทบไม่มีแสงอาทิตย์ส่องเข้ามา  จะทำให้คนในบ้านเจ็บป่วยเป็นประจำ  วิธีการแก้ไข  ทำได้โดยติดแสงไฟในบ้านให้สว่างกว่าปกติ  

บ้านที่ลมพัดเข้ามาแรง
บ้านลักษณะนี้  จะทำให้คนในบ้านไม่มีเงินเหลือเก็บ  ดังนั้น  แก้ไขได้โดยปลูกต้นไม้กั้นไม่ให้ลมแรงเกินไป     

บ้านที่มีตึกสูงตั้งอยู่และช่องระหว่างกลางของตึกสูงพุ่งเข้าหาตัวบ้าน 
บ้านแบบนี้จะทำให้ธุรกิจของคุณล้มเหลว  ให้หารูปปั้นเต่า 1 คู่ ตั้งชนกับช่องแคบที่พุ่งเข้าใส่ตัวบ้าน

บ้านที่ถูกตีโค้งเข้าใส่หรือมีสะพานลอยทำเป็นรูปโค้งพุ่งเข้าหาบ้าน
บ้าน แบบนี้จะทำให้เกิดความเจ็บป่วย  ไม่มีคนสนับสนุนในการทำธุรกิจ  และลูกหลานไม่อยากอยู่ในบ้าน  ให้คุณแก้ไขด้วยการเลี้ยงปลาในตู้จำนวน 6 ตัว สีแดง 5 ตัว สีดำ 1 ตัว

บ้านที่อยู่บริเวณทางชัน
บ้าน แบบนี้มักพบในต่างจังหวัดที่มีภูเขาสุง  มักทำให้เจ้าของบ้านเจ็บป่วยขบ่อยครั้ง  และเก็บเงินไม่อยู่  ให้ตั้งมังกรหินคูไว้หน้าบ้าน 

บ้านที่มีสิ่งก่อสร้างบริเวณใกล้เคียงหรือบริเวณตรงข้ามมีมุมแหลมยื่นออกมา 
บ้านลักษณะนี้จะทำให้ผู้อยู่อาศัยเจ็บป่วย จนถึงขั้นเป็นโรคหัวใจ  วิธีแก้ไขคือ  ให้ติดตั้งกระจกเงา  เพื่อสะท้อนกลับ 

บ้านที่อยู่ตรงข้ามกับโรงพัก  ศาล หรือคุก  ใกล้กับศาลเจ้า หรือใกล้สถานีดับเพลิง 
บ้านแบบนี้อยู่แล้วทุกข์ใจ  ชีวิตไม่รุ่งเรือง  วิธีแก้ไขคือ  ให้ตั้งสิงโตหินไว้ 1 คู่

Thaihomeonline

ระแนงไม้ ช่วยบังแดด

หากคุณ มีพื้นที่หน้าบ้าน เหลือว่าง ไม่ได้ใช้ประโยชน์กับพื้นที่ดังกล่าวมากนัก อาจเนื่องจากพื้นที่ดังกล่าว ไม่ได้ให้ร่มเงา ที่เหมาะสมกับการนั่งเล่นในยามกลางวัน ระแนงหลังคาบังแดด เป็นอีกคำตอบหนึ่ง ที่จะช่วยให้พื้นที่หน้าบ้านของคุณ เติมเต็มความต้องการของสมาชิกภายในบ้าน อีกทั้งยังให้ความรู้สึกแตกต่างจากหลังคาชนิดอื่นๆ ที่ดูแข็งกระด้าง เมื่อเทียบกับระแนงไม้ ดูอ่อนโยนเป็นธรรมชาติกว่าวัสดุชนิดอื่นๆ

โดย ปกติแล้ว ระแนงไม้ ที่มีขายทั่วไป มักมีขนาดไม่ยาวมากนัก สถาปนิก จึงออกแบบแบ่งระแนงออกเป็นชุด อีกทั้งยังปรับรูปทรงให้โค้งงอนด้วยโครงสร้างเหล็ก เนื่องด้วยแผงระแนงที่แบ่งเป็นชุด จึงทำให้สามารถปรับตามระดับโค้งของคานเหล็กได้ ประโยชน์ของระแนง ไม่เพียงแค่บังแดด แต่ยังสามารถใช้เป็นกันสาด ระแนงไม้เลื้อย และเป็นลานกิจกรรมเล็กๆ สำหรับเด็กๆ หรือสมาชิกภายในครอบครัว แบบภาพตัวอย่างนี้ เป็นการออกแบบให้กับ สถานรับเลี้ยงเด็ก แต่สามารถนำไอเดียไปประยุกต์ใช้กับบ้าน ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ได้เป็นอย่างดี

ปัจจุบัน วัสดุ ระแนงไม้ ได้มีการผลิตที่ทันสมัยมากขึ้น ไม่จำเป็นต้องใช้ไม้แท้เสมอไป อีกทั้ง ยังให้ความคงทนแข็งแรงกว่าอีกด้วย เช่น ไม้สังเคราะห์ ไฟเบอร์ซีเมนต์ มีให้เลือกหลายยี่ห้อ ไม่ว่าจะเป็น ไม้คอนวูด สมาร์ดวูดตราช้าง อีกทั้ง ไม้เทียมเหล่านี้ ยังให้สีสันที่แตกต่าง โดยส่วนใหญ่แล้วมีให้เลือกหลายลาย เช่น สีงาช้าง สีโอ็ค ลายธรรมชาติ สีซีเมนต์ ความยาวอยู่ที่ ประมาณ 3 เมตร ส่วนความหนา ก็มีให้เลือกขนาดได้ตามความเหมาะสมเช่นกัน

Thaihomeonline

6 ข้อ ควรรู้ ก่อนซื้อบ้าน

การซื้อบ้านสักหลังนั้นเป็นเรื่องสำคัญมากๆ โดยที่ผู้ซื้อต้องทำการศึกษาข้อมูลมาให้ชัดเจนก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ
 
1. อย่าซื้อบ้านถ้าหากคุณต้องทำงานแบบไม่อยู่กับที่
ถ้าคุณไม่สามารถอยู่เป็นหลักแหล่งได้อย่างน้อย 1 ปี งั้นการซื้อบ้านก็ไม่เหมาะกับคุณ เพราะเงินสำหรับการทำธุรกรรมการซื้อขายที่และบ้าน อาจจะทำให้คุณเสียเงินไปมาก ซึ่งอาจจะไปกระทบกับเงินเก็บในบัญชีของคุณด้วย
2. เช็คประวัติการเงินของคุณให้ดีก่อน
คุณต้องมั่นใจว่าประวัติการเงินของคุณสะอาดที่สุดเท่าที่จะทำได้ ก่อนที่คุณจะเริ่มหาซื้อบ้าน แนะนำให้
ทำสำเนาบัญชีธนาคารของคุณ เพื่อให้มั่นใจว่าทุกๆสิ่งไม่มีจุดผิดพลาด
3. เลือกบ้านที่ยังอยู่ในวงเงินที่คุณจ่ายได้
กฏทองของการเลือกซื้อบ้านนั้นก็คือราคานั้นต้องไม่เกิน 2 เท่าหรือครึ่งเท่าของเงินเดือนทั้งปีของคุณ ซึ่งทางทีดีคุณควรที่จะคำนวนให้ดี ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อบ้านซักหลัง เพราะอย่าลืมว่าคุณต้องผ่อนมันครึ่งชีวิต
4. ซื้อบ้านในย่านที่มีโรงเรียนชั้นนำ
ทั่วไปแล้วควรที่จะซื้อบ้านที่ติดหรือมีบริเวณใกล้เคียงกับโรงเรียนที่ดี หรือชั้นนำของพื้นที่นั้นๆ ซึ่ง!!! คุณไม่จำเป็นต้องมีลูกก็ได้
เหตุผลคือ เมื่อมาถึงเวลาทีจะขายคุณจะรู้ว่าบ้านที่มีบริเวณใกล้เคียงกับโรงเรียนที่มีชื่อเสียงนั้นจะเพิ่มมูลค่าการขายได้
5. คำนวนดอกเบี้ย
ลองคำนวนดอกเบี้ย และจำนวนเงินในการวางเงินดาวน์ และเงินผ่อนต่อเดือน รวมไปถึงระยะเวลาที่คุณจะต้องผ่อนบ้านหลังนี้ คิดให้ดีว่าคุณมีเงินหมุนเวียนต่อเดือนเพียงพอหรือไม่
6. ทำการบ้านเรื่องการเลือกทำเลที่ตั้ง
ควรเลือกทำเลที่ตั้งที่สะดวกต่อการเดินทาง เพื่อการประหยัดค่าเดินทางไปไหนมาไหน และเช็คราคาบ้าน ราคาที่ดิน ในละแวกนั้นว่าราคาประมาณเท่าไร


Thaihomeonline

บ้านสวย 2 ชั้น เย็นสบายด้วยธรรมชาติ

ในปัจจุบันเทคโนโลยีการก่อสร้าง กับวัสดุบ้านเย็น ได้มีวิวัฒนาการไปมากมาย แต่ทั้งนี้ แม้วัสดุจะช่วยให้อุณหภูมิภายในบ้านลดลงได้จริง แต่ก็ไม่สามารถสร้างความเย็นได้อย่างแท้จริง ซึ่งสิ่งที่ขาดไม่ได้นั่นคือต้นไม้นั่นเอง เพราะต้นไม้เป็นสิ่งมีชีวิต ที่ช่วยชุบความสดใส ความชุ่มฉ่ำให้กับผู้อยู่อาศัย สิ่งมีชีวิต กับสิ่งมีชีวิตด้วยกันสามารถส่งต่อความรู้สึกถึงกันได้ จะแตกต่างจากวัสดุ หรือเครื่องมือต่างๆ แม้จะช่วยให้อุณหภูมิลดได้จริง แต่ย่อมขาดความรู้สึกที่สื่อถึงกัน

สำหรับบ้านหลังนี้ เน้นพื้นที่ให้เหมาะสมกับการพักผ่อน ด้านหน้ามีต้นไม้ใหญ่ ช่วยเป็นเกราะกำบังบดบังแสงแดดได้เป็นอย่างดี และเน้นการเปิดโล่งไว้ด้านหลังบ้าน โดยทำการต่อเติมชานระเบียงไม้ พร้อมจัดวางชุดเฟอร์นิเจอร์ไม้ ไว้สำหรับดินเนอร์นอกบ้าน ประตูด้านหลัง เลือกใช้ประตูบานเฟี้ยม สามารถเปิดโล่งได้อย่างเต็มพิกัด เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น ภายในแบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ อีก 2 ห้อง ที่เหลือเป็นห้องครัว รับประทานอาหาร และห้องรวมสำหรับครอบครัว


Thaihomeonline

ฮวงจุ้ยคอนโด

คน เมือง หมายถึง บุคคลที่อาศัยอยู่ในเมือง ใช้ชีวิตอยู่ในเมือง ไม่ว่าจะเป็นบ้าน ทาวน์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียมหรืออพาร์ทเม้นท์ก็ตาม บ้านไอเดียได้เคยนำความรู้เกี่ยวกับฮวงจุ้ยการเลือกซื้อบ้านมาเสนอกันไปบ้าง แล้ว คราวนี้จึงขอนำเกร็ดความรู้เล็กๆน้อยๆสำหรับการเลือกคอนโดมิเนียมและอพาร์ท เม้นท์ตามหลักของฮวงจุ้ยมาเสนอกันบ้าง คงจะมีประโยชน์ไม่มากก็น้อยสำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมและอพาร์ท เม้นท์อยู่ หลักการในการเลือกคอนโดมิเนียมและอพาร์ทเม้นท์ไม่ได้ดูแค่ลักษณะของห้อง ภายในห้องเท่านั้น จะต้องดูรวมไปถึงลักษณะภายนอกอาคารด้วย มีดังต่อไปนี้ ฮวงจุ้ย

- ฮวงจุ้ยคอนโดมิเนียมหรืออพาร์ทเม้นท์ ไม่ควรเป็นอาคารที่ตั้งอยู่โดดเดี่ยวโดยไม่มีอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างอื่น อยู่ข้างๆเลย เพราะการตั้งอยู่อย่างเดี่ยวๆตามหลักฮวงจุ้ยหมายถึงว่า การขาดคนคอยค้ำจุน ช่วยเหลือสนับสนุน

- คอนโดมิเนียมหรืออพาร์ทเม้นท์ที่ดี ควรอยู่ใกล้แหล่งชุมชน สะดวกในการคมนาคม ใกล้ที่ทำงาน หรืออยู่ในสิ่งแวดล้อมที่เป็นธรรมชาติ มีสวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น หรือติดกับแม่น้ำ

- คอนโดมิเนียมหรืออพาร์ทเม้นท์ที่ดี ไม่ควรอยู่ในจุดที่ถูกรอบล้อมด้วยอาคารสูงๆ จะส่งผลให้สุขภาพร่างกายย่ำแย่ เจ็บป่วยออดๆแอดๆ และสุขภาพจิตเสีย เครียดง่ายเครียดบ่อย ทั้งยังทำให้อับโชค ไม่มีโชคลาภ

- คอนโดมิเนียมหรืออพาร์ทเม้นท์ไม่ควรอยู่ใกล้ทางด่วน นอกจากเสียงดังจากการวิ่งไปมาของรถแล้ว ยังมีฝุ่นละอองที่สามารถส่งผลเสียต่อสุขภาพร่างกายของผู้อยู่อาศัยบริเวณ นั้นอีกด้วย

- คอนโดมิเนียมหรืออพาร์ทเม้นท์ที่ดี ต้องมีแสงสว่างที่เพียงพอ ไม่มืดทึบ เพราะศาสตร์ของฮวงจุ้ยให้ความสำคัญต่อแสงสว่างเป็นอย่างมาก หากแสงสว่างน้อยจะทำให้รู้สึกถึงความอึดอัด อยู่อย่างไม่สบายกายและไม่สบายใจ ในการพิจารณาเลือกที่อยู่อาศัยนั้นมีปัจจัยหลายอย่างมากมาย แต่ไม่ว่าจะคำนึงถึงปัจจัยอะไรมากน้อย สิ่งที่ต้องนำมาพิจารณาควบคู่ด้วย คือ ความเหมาะสมกับผู้อยู่อาศัยเอง ทั้งเรื่องราคา เรื่องทำเล เรื่องการคมนาคม พิจารณาอย่างรอบคอบจะได้อยู่อย่างสบายใจ


Thaihomeonline