10 ค่าใช้จ่ายที่ต้องเตรียมสำหรับการซื้อบ้านและคอนโด

เมื่อจะซื้อบ้านหรือ คอนโด  นอจากราคาของบ้านหรือ คอนโด แล้ว สำรองเงินไว้ส่วหนึ่งเพื่อเป็นค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมนับตั้งแต่ทำสัญญาจนถึงการโอนกรรมสิทธิ์ ซึ่งค่าใช้จ่ายดังกล่าวมีดังนี้

1. เงินจอง จ่ายเพื่อยืนยันว่าจะซื้อแน่ๆ มูลค่าการจองขึ้นอยู่กับราคาของบ้านหรือคอนโด และมักเริ่มที่หลักหมื่นเป็นต้นไป

2. เงินทำสัญญา จ่ายภายใน 7 -14 วันหลังวางเงินจอง มักเริ่มต้นที่หลักหมืนหรือหลักแสน ขึ้นอยู่กับราคาของที่อยู่อาศัยที่ตกลงซื้อ

3. เงินดาวน์ ผ่อนจ่ายเป็นงวดๆ หลังทำสัญญาแล้ว มูลค่าในแต่ละงวดเป็นไปตามที่โครงการกำหนด สำหรับคอนโดจะเริ่มดาวน์ขั้นต่ำไม่น้อยกว่า 10 % ของราคาจริง ส่วนบ้านจะเริ่มต้นที่ 5 % ของราคาจริง

4. ค่าประเมินราคา จ่ายเมื่อทำเรื่องยื่นกู้ เฉลี่ยประมาณ 2,000 - 3,000 บาทต่อการประเมินแต่ละครั้ง ถ้ายื่นกู้หลายธนาคารก็ต้องจ่ายหลายรอบ และถึงกู้ไม่ผ่านก็จะไม่ได้รับเงินคืน

5. ค่าจดจำนอง จ่ายเมื่อโอนกรรมสิทธิ์ อัตราปกติคือ 1% ของมูลค่าที่จดจำนอง

6. ค่าธรรมเนียมการโอน จ่ายเมื่อโอนกรรมสิทธิ์ อัตราปกติคือ 2% ของราคาประเมินกรมที่ดิน

7. เงินกองทุนส่วนกลาง จ่ายเมื่อโอนกรรมสิทธิ์ คิดตามขนาดพื้นที่บ้านหรือห้องชุด ทางโครงการจะนำเงินไปฝากธนาคารและนำมาใช้จ่ายเมื่อต้องบำรุงรักษาหรือซ่อม แซมทรัพย์ส่วนกลาง

8. ค่าประกันอัคคีภัย ถ้าซื้อโดยการกู้ยืม จะต้องทำประกันอัคคีภัยด้วยเสมอ มักเริ่มจ่ายเบี้ยประกันพร้อมเงินผ่อนชำระงวดแรก และเก็บทุกๆ 3 ปี อัตราเบี้ยประกันมาตรฐานกำหนดไว้โดยกรมการประกันภัย แต่อาจได้รับส่วนลดจากธนาคารที่ขอกู้ยืม

9. ค่าประกันมิเตอร์ ปกติแล้วทางโครงการจะจ่ายค่าติดตั้งมิเตอร์น้ำ - ไฟให้ และเรียกเก็บภายหลังตามอัตราที่ทางราชการกำหนด

10. ค่าประกันภัยอาคาร ในกรณีคอนโด นิติบุคคลมักทำประกันภัยอาคารไว้ ผู้ซื้อจึงต้องร่วมจ่ายค่าประกันโดยคำนวณตามสัดส่วนพื้นที่ห้องด้วย

ขอบคุณข้อมูลจาก  Home.co.th

บทความอื่นๆน่าสนใจ

- 10 ค่าใช้จ่ายที่ต้องเตรียมสำหรับการซื้อบ้านและคอนโด
- ไอเดียแต่งสวนสวยด้วยหญ้าเทียม
- การเลือกใช้สีตามหลักภูมิปัญญาจีน
- การตกแต่งสไตล์ minimalist
- ตกแต่งบ้านหรือคอนโดหลังแรก
- ตกแต่งคอนโดด้วยสวนแคนตัส
- 7 เคล็ดลับขยายพื้นที่บ้าน ด้วยการตกแต่ง
- ตกแต่งบ้านด้วยสวนในร่ม
- โทนสีขาวดำ เท่อย่างมีสไตล์
- จัดห้องรับแขกในคอนโดให้ถูกหลักฮวงจุ้ย
- ทำความสะอาดห้องครัวในคอนโดให้แจ่ม
- แต่งห้องนั่งเล่นสุดชิคด้วยสติ๊กเกอร์ติดผนัง
- DIY ห้องทานข้าวสีทึมให้ดูสวยสดใส
- เลือกของแต่งคอนโดมิเนียม ตามหลักฮวงจุ้ย
- เคล็ดลับจัดตู้เสื้อผ้าให้เป็นระเบียบ
- หมอนอิงของกินแบบต่างๆ มาเสริมสร้างบรรยากาศในคอนโดมิเนียม
- เลือกทำเลซื้อบ้าน - คอนโด ฯ อย่างไรให้รวย
- แผงปุ่มไม้กะทัดรัด แขวนของได้สารพัด
- 4 เคล็ดลับ ทำให้คอนโดหอมสดชื่น
- 10 วิธี นอนหลับสบายๆ ในคอนโดช่วงหน้าร้อนโดยไม่ต้องเปิดแอร์
- 8 เคล็บลับน่ารู้ ที่ช่วยคุณดูแลรักษาตู้เย็นในคอนโด
- ตกแต่งคอนโดสไตล์วินเทจ
- มุมนั่งเล่นในคอนโด ที่จะทำให้เราผ่อนคลาย

30 ไอเดียการตกแต่งมุมคอนโดเป็นออฟฟิศส่วนตัว

ปัจจุบัน ธุรกิจแบบออนไลน์ถือว่ามีการเติมโตค่อนข้างสูง เพราะว่าเป็นธุรกิจที่ลงทุนไม่สูงมากแต่ได้ผลตอบแทนสูง หรือ คนรุ่นใหม่ที่ชอบงานอิสระ ก็หันมาทำงานฟรีแลนซ์มากขึ้น  บางท่านหันมาใช้คอนโดปรับเปลี่ยนมุม มาทำเป็นออฟฟิศขนาดย่อมๆ เพื่อเริ่มต้นทำธุรกิจ   

ดังนั้นมุมเล็กๆ หรือ ออฟฟิศย่อมๆ ในคอนโด หรือ บ้านก็ตาม  จึงมีความสำคัญอย่างยิ่งในการทำงาน เพราะนอกจากจะสร้างบรรยากาศในการนั่งทำงานแล้วอาจยังเป็นแรงที่คอยกระตุ้น ให้เกิดไอเดียในการทำงานเพื่อทำธุรกิจได้อีกด้วย เพราะอย่าลืมว่าย่างก้าวเล็กๆ อย่างมั่นคง ก็อาจจะเป็นจุดเริ่มต้นของธุรกิจที่ประสบความสำเร็จได้ในอนาคตได้

มุม ทำงานจึงถูกแต่งเติมด้วยไอเดียที่หลากหลายและเป็นอีกหนึ่งที่บอกตัวตนของเรา ได้เป็นอย่างดี เพราะกว่า 8 ชั่วโมงต่อวันที่จะต้องนั่งทำงาน หรือบางท่านออกอาจใช้เวลามากกว่านั้น จึงจำเป็นที่จะต้องสร้างบรรยากาศในการจัดมุมเล็กให้ดูน่าทำงานด้วย

วันนี้เรามีไอเดียในการจัดมุมเล็กของคอนโดเป็นออฟฟิศขนานย่อมๆ มาฝากกัน เผื่อใครที่กำลังทำอยู่ก็สามารถนำไปปรับใช้ในการเริ่มต้นการทำธุรกิจได้

บทความอื่นๆน่าสนใจ

- 30 ไอเดียการตกแต่งมุมคอนโดเป็นออฟฟิศส่วนตัว
- เลือกผ้าม่านแบบไหนดีให้เหมาะกับคอนโดของเรา
- โต๊ะทำครัวสไตล์มินิมอลในคอนโด
- เคล็ดลับดีๆ ที่เรามองข้ามกับการออกแบบบ้านให้เริ่ดจากสิ่งที่มีอยู่แล้ว
- สวนจิ๋วช่วยสร้างบรรยากาศในคอนโดมิเนียม
- เริ่มต้นกับชีวิตคอนโดอย่างลงตัว
- หนังยางมีประโยชน์ที่ผู้อาศัยในคอนโดควรรู้
- แบบไอเดียตกแต่งคอนโด สำหรับครอบครัว
- เคล็ดลับคลายร้อนรับซัมเมอร์ให้บ้านหรือคอนโด
- ไอเดียตกแต่งห้องน้ำ เสริมฮวงจุ้ยในคอนโดมิเนียม
- เลือกโซฟาสำหรับคอนโดฯ พื้นที่จำกัด
- เปลี่ยนบรรยากาศห้องนอนให้น่าอยู่ในคอนโดมิเนียม แค่รู้จักเลือกโทนสี
- ฮวงจุ้ยห้องนอนที่ดี สำหรับคอนโด
- พื้นที่จำกัดในคอนโดก็สามารถทำความสะอาดเครื่องซักผ้าฝาหน้าแบบง่าย ๆ ไม่เปลืองแรง
- เปลี่ยนสิ่งของเดิมๆใน “คอนโดมิเนียม ” ให้กลายเป็นของใหม่สดใส
- จัดระเบียบคอนโดด้วย 20 ทริปง่ายๆ
- การจัดห้องในคอนโดมิเนียม ให้ดูดีมีสไตล์ทำได้ไม่ยาก
- เลือกสีห้องนอนในคอนโดมิเนียมให้ถูกโฉลกตามวันเกิด ทำให้หลับสบายได้เหมือนกัน
- 8 ไอเดียตกแต่งคอนโดแบบห้องสตูดิโอ
- มารู้จักรถไฟฟ้าบีทีเอส (BTS Skytrain)
- แต่งคอนโดสไตล์ลอฟท์
- 12 เคล็ดลับเนรมิตกระจกคอนโดให้ใสปิ๊ง
- สร้างบรรยากาศในคอนโด ด้วยกลิ่นของเทียนหอม
- อาหารกับชื่อมงคลที่ต้องรู้สำหรับคนไทยเชื้อสายจีน
- เบื่อไหมกับการอยู่คอนโดและต้องทำความสะอาดเครื่องดูดควัน ในห้องครัว
- เพิ่มสีสันในคอนโด ด้วยดอกไม้แสนสวย
- 20 ไอเดียชั้นวางหนังสือติดผนังในคอนโด
- ทำไมถึงควรซื้อ “คอนโดแบบสตูดิโอ”

แบบไอเดียตกแต่งคอนโด สำหรับครอบครัว

ชม แบบไอเดียตกแต่งคอนโด  สำหรับครอบครัว ที่มีลูกเล็กๆ โดยแบ่งห้องออกเป็นส่วนๆ อย่างชัดเจน มีทั้งห้องของผู้ใหญ่และห้องสำหรับเด็กที่ตกแต่งแตกต่างกันไป เนื่องจากแบบไอเดียตกแต่งคอนโดนี้ค่อนข้างจะมีพื้นที่กว้าง ทำให้ห้องแต่ละห้องมีพื้นที่ส่วนตัว โล่งกว้าง ดูไม่แออัด ช่วยให้บรรยากาศดูโปร่งโล่ง น่าอยู่เป็นอย่างมาก

 

ห้องนอนสำหรับผู้ใหญ่ ตกแต่งสวยหรู ทันสมัย ในโทนสีขาว มาพร้อมทีวีติดผนัง ช่วยสร้างสีสันและความบันเทิงยามพักผ่อนได้อย่างดีเยี่ยมในคอนโดของเรา

 

แบบห้องน้ำสวยหรู มีผนังสีน้ำตาลเป็นลายหินหรือลายไม้ มาพร้อมอ่างอาบน้ำ ซึ่งเป็นบรรยากาศดีๆ สำหรับการชำระล้างร่างกาย ให้ความรู้สึกอบอุ่น ผ่อนคลาย เป็นอย่างยิ่งหลังกลับจากการทำงานในแต่ละวัน

 

ห้องสำหรับเด็ก รองรับเจ้าตัวเล็กได้ถึง 2 คน เพราะมีเตียง 2 ชั้น สวย งาม นอกจากจะเป็นห้องนอนแล้ว ยังมีพื้นที่ส่วนตัวในการทำงาน ทำการบ้านของเด็กๆ ได้อีกด้วย ผนังห้องมีรูปตัวการ์ตูน น่ารักๆ ไปไอเดียๆ ดีในการตกแต่งห้องสำหรับเด็ก แถมยังมีชั้นวางของที่มีเจ้าตุ๊กตา ช่วยสร้างสีสันและบรรรยากาศให้กับห้องของเด็กได้อย่างดีเยี่ยมเป็นห้องที่ เหมาะสำหรับครอบครัวที่อาศัยอยู่ในคอนโดอย่างยิ่ง

บทความอื่นๆน่าสนใจ

- แบบไอเดียตกแต่งคอนโด สำหรับครอบครัว
- เคล็ดลับคลายร้อนรับซัมเมอร์ให้บ้านหรือคอนโด
- ไอเดียตกแต่งห้องน้ำ เสริมฮวงจุ้ยในคอนโดมิเนียม
- เลือกโซฟาสำหรับคอนโดฯ พื้นที่จำกัด
- เปลี่ยนบรรยากาศห้องนอนให้น่าอยู่ในคอนโดมิเนียม แค่รู้จักเลือกโทนสี
- ฮวงจุ้ยห้องนอนที่ดี สำหรับคอนโด
- พื้นที่จำกัดในคอนโดก็สามารถทำความสะอาดเครื่องซักผ้าฝาหน้าแบบง่าย ๆ ไม่เปลืองแรง
- เปลี่ยนสิ่งของเดิมๆใน “คอนโดมิเนียม ” ให้กลายเป็นของใหม่สดใส
- จัดระเบียบคอนโดด้วย 20 ทริปง่ายๆ
- การจัดห้องในคอนโดมิเนียม ให้ดูดีมีสไตล์ทำได้ไม่ยาก
- เลือกสีห้องนอนในคอนโดมิเนียมให้ถูกโฉลกตามวันเกิด ทำให้หลับสบายได้เหมือนกัน
- 8 ไอเดียตกแต่งคอนโดแบบห้องสตูดิโอ
- มารู้จักรถไฟฟ้าบีทีเอส (BTS Skytrain)
- แต่งคอนโดสไตล์ลอฟท์
- 12 เคล็ดลับเนรมิตกระจกคอนโดให้ใสปิ๊ง
- สร้างบรรยากาศในคอนโด ด้วยกลิ่นของเทียนหอม
- อาหารกับชื่อมงคลที่ต้องรู้สำหรับคนไทยเชื้อสายจีน
- เบื่อไหมกับการอยู่คอนโดและต้องทำความสะอาดเครื่องดูดควัน ในห้องครัว
- เพิ่มสีสันในคอนโด ด้วยดอกไม้แสนสวย
- 20 ไอเดียชั้นวางหนังสือติดผนังในคอนโด
- ทำไมถึงควรซื้อ “คอนโดแบบสตูดิโอ”

เคล็ดลับคลายร้อนรับซัมเมอร์ให้บ้านหรือคอนโด

    เข้าสู่เข้าหน้าร้อนทีไร อากาศในบ้านหรือคอนโดก็ยิ่งร้อนระอุ  บ้านหรือคอนโดที่ ว่าเป็นที่พักพิงให้ร่มเย็นก็ไม่วายร้อนตามไปด้วย แม้หลายคนจะหาวิธีคลายร้อนด้วยการเปิดแอร์ หรือเปิดพัดลม แต่รู้หรือไม่ว่านั่นเป็นเพียงวิธีคลายร้อนให้กับตัวเองเท่านั้น  ไม่ได้ช่วยให้บ้านหรือคอนโดที่พักอาศัยเย็นขึ้นเลย ดังนั้น จึงเสนอแนวทางคลายร้อนให้บ้าน หรือคอนโดด้วยนวัตกรรมระบบบ้านเย็น วิธีง่ายๆ ที่สามารถแก้ปัญหาบ้านหรือคอนโดร้อนได้อย่างเป็นระบบ และสามารถนำมาปรับใช้กับบ้านได้ทุกรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็น  บ้านเดี่ยว  ทาวน์เฮ้าส์  อาคารพาณิชย์ หรือคอนโดมิเนียม เพราะบ้านแต่ละแบบจะประสบปัญหาบ้านร้อนที่ไม่เหมือนกัน การจะแก้ปัญหาจึงต้องปรับให้เหมาะสมและตรงจุด เพื่อทำให้ บ้านเป็นสถานที่หลบร้อนและให้ความร่มเย็นแก่ผู้อยู่อาศัยได้อย่างแท้จริง

     เคล็ดลับปรับบ้านรับหน้าร้อนโดยใช้นวัตกรรมระบบบ้านเย็น ที่สามารถนำระบบต่างๆ มาใช้กับบ้านในรูปแบบที่แตกต่างกันได้อย่างเหมาะสมดังนี้เริ่มที่ บ้านเดี่ยว บ้าน ในฝันที่สามารถออกแบบได้ตามต้องการจนหลายๆ คนมองข้ามปัญหาเรื่องเนื้อที่ของบ้านที่มีผลต่อการดูดซับความร้อน  ซึ่งแท้ที่จริงแล้วความร้อนสามารถเข้าไปยังบ้านเดี่ยวได้จากทุกทิศทางเลยทีเดียว ดังนั้นเจ้าของบ้านที่อยากแก้ปัญหาบ้านร้อนในบ้านเดี่ยว ควรเริ่มจากการป้องกันและระบายความร้อนที่เข้ามาจากทั้งทางหลังคา ผนัง และบริเวณบ้าน โดย ในส่วนกระเบื้องหลังคาควรเลือกใช้สีอ่อน ที่มีการดูดซับความร้อนน้อยกว่าสีเข้ม และสะท้อนความร้อนออกจากหลังคาด้วยการปูแผ่นสะท้อนความร้อน Ultra Cool และป้องกันความร้อนจากโถงหลังคาเข้าสู่ภายในบ้าน ด้วย การปูฉนวนกันความร้อน Stay Coolบนฝ้าเพดานห้องชั้น2 นอกจากนี้การเพิ่มการถ่ายเทอากาศด้วยฝ้าชายคาที่มีช่องระบายอากาศ ก็จะช่วยลดอุณหภูมิภายในโถงหลังคาได้อีกทางสำหรับการป้องกันความร้อนที่เข้า มาทางผนังและบริเวณบ้าน แนะนำ ให้ติดตั้งระบบผนังเย็น บริเวณผนังด้านที่โดนแดดโดยตรง รวมถึงการปูพื้นบริเวณภายนอกที่เป็นพื้นซีเมนต์ร้อนๆ รับแสงแดดตลอดทั้งวันด้วยบล๊อคปูพื้น Cool Plus และปลูกต้นไม้เพื่อให้ร่มเงาบริเวณโดยรอบของบ้าน ก็เป็นอีกตัวช่วยหนึ่งที่ทำให้บ้านเย็นสบายมากขึ้น

     สำหรับปัญหาบ้านร้อนใน ทาวน์เฮาส์ หลายคนแก้ไขด้วยการติดกันสาดบังแดด ซึ่งด้วยกันความร้อนได้ระดับหนึ่งเนื่องจากทาวน์เฮ้าส์มี การใช้หลังคาร่วมกัน ดังนั้นวิธีแก้ปัญหาเรื่องอุณหภูมิภายในบ้านสูง นอกจากจะปูฉนวนกันความร้อน Stay Cool บนฝ้าใต้โถงหลังคาแล้ว จึงควรใช้ฉนวนกั้นแยกสัดส่วนในโถงหลังคาออกจากบ้านข้างๆ และหากเป็นทาวน์เฮ้าส์หลัง ที่อยู่ริม สามารถติดตั้งระแนงไม้สังเคราะห์สมาร์ทวูดที่ผนังด้านที่โดนแดดโดยตรง เพื่อทำให้บ้านเย็นขึ้นและยังช่วยบังสายตาเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้อีกด้วย

     สำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ใน อาคาร พาณิชย์คง หนีไม่พ้นกับการประสบปัญหาห้องใต้ดาดฟ้าร้อน ซึ่งมีสาเหตุจากความร้อนที่สะสมจากพื้นคอนกรีตด้านบนที่โดนแดดเผาตลอดทั้ง วันเนื่องจากคอนกรีตเป็นวัสดุที่อมความร้อนสูง แนะนำให้ปูบล็อกปูพื้น Cool Plus ไว้ที่ดาดฟ้าซึ่งคุณสมบัติพิเศษในการดูดซึมและกักเก็บน้ำไว้ภายในตัวบล็อก เมื่อมีความร้อนจากการสะสมของแดด น้ำที่ถูกเก็บไว้ในบล็อกจะค่อยๆ ระเหยออกมา จึงช่วยลดความร้อนและทำให้ห้องด้านล่างเย็นขึ้นได้และปกป้องอีกชั้นด้วยการ ทำฝ้าภายในเพิ่มด้วยการปูฉนวนกันความร้อน Stay Cool บริเวณห้องใต้ดาดฟ้า ก็จะสามารถช่วยป้องกันความร้อนไม่ให้แผ่ลงมาในตัวอาคารได้ดีมากยิ่งขึ้นและ หากอาคารพาณิชย์หันไปทางทิศตะวันตก ซึ่งจะโดนแดดและรับความร้อนโดยตรง การติดตั้งระแนงไม้สังเคราะห์สมาร์ทวูดเพื่อบังแดดก็จะสามารถช่วยกันความ ร้อนเข้าสู่ตัวอาคารและยังสามารถเพิ่มความสวยงามและความเป็นส่วนตัวให้กับ ผู้อยู่อาศัยได้อีกด้วย

      สำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ใน คอนโด บางห้องอาจจะเลี่ยงไม่ได้สำหรับทิศทางของแสงแดดซี่งต้องประสบปัญหาเป็นเรื่องปกติ  ดังนั้นขอแนะนำวิธีคลายร้อน ด้วยการติดฟิลม์กระจกคอนโดของคุณ  ผ้าม่านก็สำคัญควรติดอยู่แล้ว และที่สำคัญอีกสิ่งคือการวางกระถางต้นไม้หน้าทิศทางแสงแดดหากมีระเบียงให้วางนอกระเบียง แต่หากคอนโดไหนไม่มีระเบียงก็ให้หาตู้เสื้อผ้า ตู้หนังสือ มาตั้งกั้นแสงแดดกันร้อน แค่นี้ก็สามารถคลายร้อนได้แล้ว

บทความอื่นๆน่าสนใจ

- เคล็ดลับคลายร้อนรับซัมเมอร์ให้บ้านหรือคอนโด 
- ไอเดียตกแต่งห้องน้ำ เสริมฮวงจุ้ยในคอนโดมิเนียม
- เลือกโซฟาสำหรับคอนโดฯ พื้นที่จำกัด 
- เปลี่ยนบรรยากาศห้องนอนให้น่าอยู่ในคอนโดมิเนียม แค่รู้จักเลือกโทนสี 
- ฮวงจุ้ยห้องนอนที่ดี สำหรับคอนโด
- พื้นที่จำกัดในคอนโดก็สามารถทำความสะอาดเครื่องซักผ้าฝาหน้าแบบง่าย ๆ ไม่เปลืองแรง 
- เปลี่ยนสิ่งของเดิมๆใน “คอนโดมิเนียม ” ให้กลายเป็นของใหม่สดใส 
- จัดระเบียบคอนโดด้วย 20 ทริปง่ายๆ
- การจัดห้องในคอนโดมิเนียม ให้ดูดีมีสไตล์ทำได้ไม่ยาก
- เลือกสีห้องนอนในคอนโดมิเนียมให้ถูกโฉลกตามวันเกิด ทำให้หลับสบายได้เหมือนกัน
- 8 ไอเดียตกแต่งคอนโดแบบห้องสตูดิโอ
- มารู้จักรถไฟฟ้าบีทีเอส (BTS Skytrain)
- แต่งคอนโดสไตล์ลอฟท์
- 12 เคล็ดลับเนรมิตกระจกคอนโดให้ใสปิ๊ง
- สร้างบรรยากาศในคอนโด ด้วยกลิ่นของเทียนหอม 
- อาหารกับชื่อมงคลที่ต้องรู้สำหรับคนไทยเชื้อสายจีน
- เบื่อไหมกับการอยู่คอนโดและต้องทำความสะอาดเครื่องดูดควัน ในห้องครัว
- เพิ่มสีสันในคอนโด ด้วยดอกไม้แสนสวย
- 20 ไอเดียชั้นวางหนังสือติดผนังในคอนโด 
- ทำไมถึงควรซื้อ “คอนโดแบบสตูดิโอ”

อาหารกับชื่อมงคลที่ต้องรู้สำหรับคนไทยเชื้อสายจีนที่อาศัยในคอนโดมิเนียม

         ผ่านงานฉลองปีใหม่แบบสากลทั่วโลกกันไปไม่เท่าไหร่ ก็มาถึงวันสำคัญของชาวจีนแล้ว จึงมีความหมายดีๆของอาหารที่ใช้ไหว้ในวันตรุษจีน มาฝากค่ะ อาหารมงคลที่ขาดไม่ได้สำหรับวันตรุษจีน อาหารที่ถูกนำมาทำและจัดวางหลากหลายชนิดต่างๆที่ปฏิบัติกันจนเป็นประเพณี จะถูกจัดเตรียมเพื่อญาติพี่น้องและเพื่อนฝูง รวมไปถึงคนรู้จักที่ได้เสียไปแล้ว ในอาหารที่ใช้ในการไหว้มักมีความหมายที่เป็นมงคลในตัวของมัน
ความหมายของอาหารไหว้ ซาแซ-โหงวแซ



ไก่ หมายถึง ความสง่างาม ขุนนาง ยศ และ ความขยันขันแข็ง ความก้าวหน้าในหน้าที่การงาน
เป็ด หมายถึง สิ่งที่บริสุทธิ์ ความสะอาด ความสามารถอันหลากหลาย
ปลา หมายถึง เหลือกินเหลือใช้ อุดมสมบูรณ์
หมู หมายถึง ความอุดมสมบรูณ์ มีกินมีใช้
ปลาหมึก หมายถึง เหลือกินเหลือใช้(เหมือนปลา)
ตับ เพื่อให้ก้าวหน้าในงานเพราะคนจีนแต้จิ๋วเรียกตับว่า "กัว"
ปลาหมึกแห้ง เพื่อให้มีหมึก หรือความรู้ เป็นการอวยพรให้เป็นบัณฑิต หรือผู้มีความรู้
ซาลาเปา หมายถึง "เปาไช้" แปลว่า "ห่อโชค"
ความหมายของ ผลไม้ไหว้



กล้วย หมายถึง กวักโชคลาภเข้ามา และขอให้มีลูกหลานเต็มบ้านเต็มเมือง
แอปเปิ้ล หมายถึง ความสันติสุข สันติภาพ
สาลี่ หมายถึง โชคลาภมาถึง ( ควรระวัง ไม่นิยมไหว้บรรพบุรุษและวิญญาณไร้ญาติ )
ส้มสีทอง หมายถึง มหามงคล
องุ่น หมายถึง ความเพิ่มพูน
ความหมายของขนมไหว้



ขนมเข่ง หมายถึง ความหวานชื่น ชีวิตมีความราบรื่น รูปลักษณ์มีความหมายของชะลอมที่เก็บของ เมื่อรวมกันกับความหวานชื่น จึงหมายถึง ความหวานชื่นอันสมบูรณ์
ขนมถ้วยฟู หมายถึง ความเพิ่มพูน เฟื่องฟู
สาลี่(ขนม) หมายถึง ความเพิ่มพูน เฟื่องฟู (เหมือนขนมถ้วยฟู)
ขนมไข่ หมายถึง เพื่อให้เจริญเติบโต
ขนม เทียน หมายถึง เพื่อให้สว่างรุ่งเรือง ขนมเทียน ปกติ ขนมเทียนไม่ใช่ขนมของชาวจีนดั้งเดิม แต่เป็นขนมที่ถูกปรับปรุงขึ้นจากชาวจีนโพ้นแผ่นดินโดยดัดแปลงจากขนมท้อง ถิ่น(ของไทย) จากขนมใส่ไส้ เปลี่ยนจากแป้งข้าวเจ้าผสมกะทิมาเป็นแป้งข้าวเหนียวแทน ความหมายของขนมเทียน จึงใช้ความหมายเดียวกับขนมเข่ง คือความหวานชื่น ราบรื่น ส่วนรูปลักษณ์ที่เป็นสามเหลี่ยมกรวยแหลม มีลักษณะมงคลในทางศาสนา คือ เจดีย์
จันอับ (จั๋ง อั๊บ)หมาย ถึง "ปิ่นโต" ( "จั๊ง" หมายถึงชั้น, "อั๊บ" หมายถึงกล่อง) ความหมายรวมของ "จั๋งอั๊บ" คือ จึงหมายถึง ความหวานที่เพิ่มพูน มีความสุขตลอดไป
ความหมายของมงคลอื่นๆ
เม็ดบัว ความหมายถึง การมีลูกหลานที่เป็นชาย
เกาลัด มีความหมายถึง เงิน
ถั่วตัด หมายถึง แท่งเงิน
สาหร่ายดำ  คำของมันออกเสียงคล้าย ความร่ำรวย
เต้าหู้หมักที่ทำจากถั่วแห้ง  คำของมันออกเสียงคล้าย เต็มไปด้วยความร่ำรวย และ ความสุข
หน่อไม้  คำของมันออกเสียงคล้าย คำอวยพรให้ทุกอย่างเต็มไปด้วยความสุข

บทความอื่นๆน่าสนใจ

- อาหารกับชื่อมงคลที่ต้องรู้สำหรับคนไทยเชื้อสายจีน
- เบื่อไหมกับการอยู่คอนโดและต้องทำความสะอาดเครื่องดูดควัน ในห้องครัว
- เพิ่มสีสันในคอนโด ด้วยดอกไม้แสนสวย
- 20 ไอเดียชั้นวางหนังสือติดผนังในคอนโด
- ทำไมถึงควรซื้อ “คอนโดแบบสตูดิโอ”
- เคล็ดไม่ลับที่ดูแลรักษาที่นอนของเราในคอนโดให้มีอายุการใช้งานยืนยาว
- หิ้งพระ โต๊ะหมู่บูชา ดีไซน์ที่ทันสมัยเหมาะกับผู้อาศัยในคอนโดมิเนียม
- ตู้ปลา กับ ฮวงจุ้ย
- อย่ามองข้าม เมื่อมีเด็กเล็กอาศัยอยู่ในคอนโด
- ภาพวาดตกแต่งคอนโดมิเนียมที่เสริมความเป็นสิริมงคลให้แก่ชีวิตได้
- รูปปั้นสัตว์มงคล เสริมฮวงจุ้ย
- ลักษณะที่ดี ลักษณะอับโชค และ การจัดห้องครัวที่ดี
- การจัดแสงไฟในห้อง  (Lighting Design)  (ตอนที่ 3)
- การจัดแสงไฟในห้อง (Lighting Design) (ตอนที่ 2)
- การจัดแสงไฟในห้อง (Lighting Design) (ตอนที่ 1)
- วิธีเลือกซื้อพรมปูพื้น
- ฝ้าหลุมกับฮวงจุ้ย
- มารู้จักเฟอร์นิเจอร์ไม้ MDF และไม้ Particle board (ตอนที่ 2)
- มารู้จักเฟอร์นิเจอร์ไม้ MDF และไม้ Particle board (ตอนที่ 1)
- เคล็ดลับวิธีกำจัดกลิ่นอับภายในคอนโด
- ผนังภายในคอนโดแตกร้าว สาเหตุมาจากอะไรได้บ้าง
- 8 เหตุผลทำไมต้องเลือกใช้ไม้ลามิเนตปูพื้นคอนโด
- เคล็ดลับการจัดคอนโด ให้ถูกต้องตามหลักฮวงจุ้ย
- วิธีซ่อมยาแนวห้องน้ำในคอนโด
- เคล็ดลับดูแลห้องน้ำ ให้ใหม่เสมอ
- ฮวงจุ้ยต้นไม้รอบบ้าน
- 7ข้อควรรู้ ก่อนจัดสวน ริมระเบียงคอนโด
- ไอเดียแต่งคอนโดเก๋ๆ แบบราคาสบายกระเป๋า
- เคล็ดลับเลือกซื้อบ้านและอาคารชุดคอนโด
- ฮวงจุ้ย 10 ประการ บั่นทอนโชคลาภ
- ค่าใช้จ่าย กรณีเปลี่ยนสัญญาคอนโด
- ไอเดียที่ตากผ้า สำหรับผู้ที่อาศัยอยู่คอนโด 

วิธีซ่อมยาแนวห้องน้ำในคอนโด

สำหรับท่านที่อาศัยอยู่คอนโด ปัญหาที่พบบ่อยอีกอย่างก็คือ น้ำซึ่งมาจากห้องข้างบนห้องเรา ซึ่งปัญหานี้มักเกิดจากการหลุดหรือเสี่ยมสภาพของยาแนวห้องห้องน้ำ โดยสังเกตุง่ายๆจาก ร่องของกระเบื้องปูพื้น หากพบว่ากระเบื่องเป็นร่อง ก็จะทำให้น้ำจะซึมผ่านชั้นปูนไปห้องข้างล่างเราได้



วิธีซ่อมยาแนวนั้นมีขั้นตอนง่ายๆดังนี้

 1.ขูด ร่องยาแนวเก่าออกก่อน โดยขูดร่องจนเกิดความลึกเท่ากับความหนาของกระเบื้อง แล้วจึงใช้ฟองน้ำชุบน้ำทำความสะอาดแนวร่อง จากนั้นนำกาวยาแนวที่มีส่วนผสมของสารป้องกันเชื้อราดำ แบคทีเรีย มาผสมกับน้ำสะอาดตามอัตราส่วน โดยคลุกเคล้าให้เข้ากันจนเป็นครีมเหนียวข้น และทิ้งไว้ประมาณ 10 นาที เพื่อให้สารเคมีบ่มตัว

 2.จาก นั้นใช้เกรียงปาดกาวยาแนวที่ผสมเข้ากันดีแล้วลงในร่องกระเบื้องให้ เต็มทุกแนว แล้วใช้ผ้าเนื้อนุ่มหรือฟองน้ำที่แห้งเช็ดทำความสะอาดผิวหน้ากระเบื้องเพื่อ ความสวยงาม

เพียงเท่านี้ปัญหาน้ำรั่วซึ่มในคอนโดก็จะหมดไป เราสามารถทำเองโดยไม่ต้องจ้างช่างเลย

บทความอื่นๆน่าสนใจ

- วิธีซ่อมยาแนวห้องน้ำในคอนโด
- เคล็ดลับดูแลห้องน้ำ ให้ใหม่เสมอ
- ฮวงจุ้ยต้นไม้รอบบ้าน
- 7ข้อควรรู้ ก่อนจัดสวน ริมระเบียงคอนโด
- ไอเดียแต่งคอนโดเก๋ๆ แบบราคาสบายกระเป๋า
- เคล็ดลับเลือกซื้อบ้านและอาคารชุดคอนโด
- ฮวงจุ้ย 10 ประการ บั่นทอนโชคลาภ
- ค่าใช้จ่าย กรณีเปลี่ยนสัญญาคอนโด
- ไอเดียที่ตากผ้า สำหรับผู้ที่อาศัยอยู่คอนโด
- 15 วิธีทำความสะอาดห้องครัวอย่างล้ำลึก หมดจดทุกตารางนิ้ว
- ทำอย่างไรเมื่อแอร์ในบ้านไม่เย็น
- แต่งบ้านให้ได้โชคลาภต้อนรับปีใหม่
- เทคนิคขั้นเทพวิธีทาสีบ้านหลังเก่าให้สวยสดเหมือนใหม่
- 10 วิธีเตรียมสวนและสนามหญ้ารับมือหน้าหนาว
- 15 วิธีคลายร้อนให้บ้าน
- ดูฮวงจุ้ย ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด
- 5 วิธี แต่งคอนโดขนาดเล็กให้ดูกว้าง
- เพิ่มสีสันในคอนโด ด้วยหมอนอิงสีสวย
- เลือกคอนโดชั้นไหน ดีกับผู้อยู่อาศัย
- ซื้อคอนโดทั้งที เลือกห้องไหนดี ตอนเลือกทิศไหนดี
- เลือกคอนโดแบบสตูดิโอ ดีหรือไม่
- แบบคอนโด สีเขียว สวยสดชื่น
- ลงทุนในคอนโด ปลอดภัย ไม่มีเสี่ยง
- ค่าใช้จ่าย กรณีเปลี่ยนสัญญาคอนโด
- โฆษณาคอนโด แบบไหนที่ผิดกฎหมาย

เคล็ดลับดูแลห้องน้ำ ให้ใหม่เสมอ

ห้องน้ำใน คอนโด หากเราใช้ไปนานๆ ก็คงจะดูเก่า ถึงแม้จะมีการดูแลรักษา และทำความสะอาดเป็นอย่างดีแล้วก็ตาม แต่ในวันนี้เราจะมาแนะนำเคล็ดลับที่จะช่วยให้ห้องน้ำของคุณดูใหม่อยู้เสมอ

1. ทำความสะอาดอย่างสม่ำเสมอ ขัดล้างทำความสะอาดทุกซอกทุกมุมในห้องน้ำ ไม่ให้มีคาบตกค้างหลงเหลืออยู่
2. เปลี่ยนสีของพื้นผิวในห้องน้ำเป็นสีขาว เพราะเป็นสีที่จะทำให้ห้องน้ำดูใหม่ หรือนำไอเทมต่างๆ มาตกแต่งให้สวยงามก็ได้
3. จดระเบียดสิ่งของในห้องน้ำให้เป็นระเบียบ อย่าทิ้งไว้ และพวกบรรดาขวดเล็ดขวดน้อยทั้งหลาย เช่น ขวดยาสระผม ขวดสบู่เหลว ขวดครีมนวด ลองนำตะกร้ามาใส่ หรือหาชั้นวางของมาติดในห้องน้ำ
4. เปลี่ยนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ เพราะบางทีสุขภัณฑ์เก่าแล้ว หรือเวลาที่ใช้แต่ละครั้งจะเปลืองน้ำ โดยเลือกตามแบบที่ชอบ เพราะสุขภัณฑ์สมัยนี้มีดีไซน์ให้เลือกมากมาย โดยเลือกแบบประหยัดน้ำและส่วนใหญ่ราคาไม่แพงอีกด้วย

บทความอื่นๆน่าสนใจ

- เคล็ดลับดูแลห้องน้ำ ให้ใหม่เสมอ
- ฮวงจุ้ยต้นไม้รอบบ้าน
- 7ข้อควรรู้ ก่อนจัดสวน ริมระเบียงคอนโด
- ไอเดียแต่งคอนโดเก๋ๆ แบบราคาสบายกระเป๋า
- เคล็ดลับเลือกซื้อบ้านและอาคารชุดคอนโด
- ฮวงจุ้ย 10 ประการ บั่นทอนโชคลาภ
- ค่าใช้จ่าย กรณีเปลี่ยนสัญญาคอนโด
- ไอเดียที่ตากผ้า สำหรับผู้ที่อาศัยอยู่คอนโด
- 15 วิธีทำความสะอาดห้องครัวอย่างล้ำลึก หมดจดทุกตารางนิ้ว
- ทำอย่างไรเมื่อแอร์ในบ้านไม่เย็น
- แต่งบ้านให้ได้โชคลาภต้อนรับปีใหม่
- เทคนิคขั้นเทพวิธีทาสีบ้านหลังเก่าให้สวยสดเหมือนใหม่
- 10 วิธีเตรียมสวนและสนามหญ้ารับมือหน้าหนาว
- 15 วิธีคลายร้อนให้บ้าน
- ดูฮวงจุ้ย ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด
- 5 วิธี แต่งคอนโดขนาดเล็กให้ดูกว้าง
- เพิ่มสีสันในคอนโด ด้วยหมอนอิงสีสวย
- เลือกคอนโดชั้นไหน ดีกับผู้อยู่อาศัย
- ซื้อคอนโดทั้งที เลือกห้องไหนดี ตอนเลือกทิศไหนดี
- เลือกคอนโดแบบสตูดิโอ ดีหรือไม่
- แบบคอนโด สีเขียว สวยสดชื่น
- ลงทุนในคอนโด ปลอดภัย ไม่มีเสี่ยง
- ค่าใช้จ่าย กรณีเปลี่ยนสัญญาคอนโด
- โฆษณาคอนโด แบบไหนที่ผิดกฎหมาย

ฮวงจุ้ยต้นไม้รอบบ้าน

ต้นไม้ รอบบ้านก็ส่งผลทางฮวงจุ้ยกับคุณดังนั้นบรรยากาศโดยรอบบ้าน โดยเฉพาะตำแหน่งของต้นไม้ดอกไม้ต่างๆ ที่อยู่ในบ้านก็ส่งผลกระทบต่อผู้อยู่อาศัยภายในบ้าน และส่งผลทางฮวงจุ้ยกับบ้านเราอย่างไม่รู้ตัว มาดูกันว่าต้นไม้ที่บ้านคุณ มีอะไรถูกหลักผิดหลักบ้าง
1.ควร ปลูกดอกไม้หรือไม้ยืนต้นทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือของตัวบ้าน เพราะนอกจากจะ เป็นการเสริมสิริมงคลแล้ว ยังก่อให้เกิดโชคลาภแก่ผู้อยู่อาศัยอีกด้วย
2.ควรปลูกดอกไม้สีแดงสดทางทิศใต้ของบ้าน จะเป็นการกระตุ้นหรือส่งเสริมโชคลาภให้แก่คนในบ้าน
3.ควรปลูกต้นไม้ทางทิศตะวันตกของบ้าน เพราะจะทำให้เกิดความเป็นสิริมงคลแก่ผู้อยู่อาศัย ทำให้อยู่เย็นเป็นสุข
4.หากมีดอกไม้สีขาวหรือสีที่ใกล้เคียงกับสีขาวร่วงหล่นบนหลังคาบ้านเป็นอัปมงคล ผิดหลักฮวงจุ้ย จะทำให้เกิดความทุกข์โศก
5.หาก เห็นเถาวัลย์พันรอบต้นไม้ใหญ่ไม่ควรละเลยหรือนิ่งเฉย ถึง แม้จะดูสวยงามแต่ตามหลักฮวงงจุ้ยแล้วเป็นลักษณะที่ไม่ดี จะส่งผลเสียต่อครอบครัวผู้อยู่อาศัย อาจทำ ให้เกิดความวุ่นวาย เกิดเรื่องอื้อฉาว หรือเสื่อมเสียกระทบกระเทือนต่อความมั่นคงของครอบครัว
6.หาก มีเถาวัลย์เลื้อยพันกำแพงบ้าน จะส่งผลให้กิจการงานไม่ราบรื่นและติดขัดอยู่ตลอดเวลา ด้วยลักษณะของเถาวัลย์ ที่พันจะมองดูคล้ายกับมีอะไรมาฉุดดึงเอาไว้
7.หากมีกิ่งไม้ล้ำเข้าไปในบ้านหรือแผ่ปกคลุมหลังคาบ้าน ถือว่าผิดหลักฮวงจุ้ยอย่างแรง เป็นอัปมงคล จะทำให้คนในบ้านเจ็บป่วยและอับโชค
8.ไม่ควรมีต้นไม้ขวางอยู่หน้าบ้าน เป็นอัปมงคล ทำให้เกิดการขัดข้องทั้งทางร่างกายและจิตใจ
9.ควรปลูกต้นปาล์มหรือต้นสนข้างบ้านหรือหลังบ้านให้เป็นแถวและมีระเบียบ จะช่วยให้มีความสุขและเจริญรุ่งเรือง
10.ภายในบริเวณบ้าน ไม่ควรปลูกต้นไม้ที่ให้ผล ยิ่งเป็นผลใหญ่ๆ ยิ่งไม่ควรปลูก เพราะจะทำให้เกิดอุปสรรคต่อการดำเนินชีวิตและกิจการงาน
11.หาก คุณมีต้นไผ่ในบริเวณบ้านควรเอาใจใส่เป็นพิเศษ หมั่น ดูแลให้มีใบไผ่เขียวชะอุ่มดกหนาอยู่รอบบ้าน เพราะตามหลักฮวงจุ้ยจะทำให้ผู้อยู่อาศัยเกิดความร่มเย็น เป็นสิริมงคล แต่หากปลูกแล้วไม่ดูแล ปล่อยให้ดูโหรงเหรง อย่าปลูกดีกว่าเพราะถือเป็นอัปมงคล
12.หาก บ้านมีมุมแหลมชี้เข้ามาปักหน้าบ้าน ให้ปลูกต้นไม้กั้นมุมแหลมนี้ไว้ เพื่อป้องกันความไม่สบายใจจากสิ่งชั่วร้าย หรือจะปลูกบนดินหรือใส่กระถางก็ได้ตามใจชอบ
13.ใบไม้ แห้งร่วงในบริเวณบ้านมากเกินไป จะส่งผลเสียต่อ สุขภาพของผู้สูงอายุ หรืออาจทำให้ฐานะครอบครัวตกต่ำลง ทางที่ดีควรหมั่นเก็บกวาดให้พื้นที่โดยรอบบ้านดู สะอาดตาอยู่เสมอ

บทความอื่นๆน่าสนใจ

- ฮวงจุ้ยต้นไม้รอบบ้าน
- 7ข้อควรรู้ ก่อนจัดสวน ริมระเบียงคอนโด
- ไอเดียแต่งคอนโดเก๋ๆ แบบราคาสบายกระเป๋า
- เคล็ดลับเลือกซื้อบ้านและอาคารชุดคอนโด
- ฮวงจุ้ย 10 ประการ บั่นทอนโชคลาภ
- ค่าใช้จ่าย กรณีเปลี่ยนสัญญาคอนโด
- ไอเดียที่ตากผ้า สำหรับผู้ที่อาศัยอยู่คอนโด
- 15 วิธีทำความสะอาดห้องครัวอย่างล้ำลึก หมดจดทุกตารางนิ้ว
- ทำอย่างไรเมื่อแอร์ในบ้านไม่เย็น
- แต่งบ้านให้ได้โชคลาภต้อนรับปีใหม่
- เทคนิคขั้นเทพวิธีทาสีบ้านหลังเก่าให้สวยสดเหมือนใหม่
- 10 วิธีเตรียมสวนและสนามหญ้ารับมือหน้าหนาว
- 15 วิธีคลายร้อนให้บ้าน
- ดูฮวงจุ้ย ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด
- 5 วิธี แต่งคอนโดขนาดเล็กให้ดูกว้าง
- เพิ่มสีสันในคอนโด ด้วยหมอนอิงสีสวย
- เลือกคอนโดชั้นไหน ดีกับผู้อยู่อาศัย
- ซื้อคอนโดทั้งที เลือกห้องไหนดี ตอนเลือกทิศไหนดี
- เลือกคอนโดแบบสตูดิโอ ดีหรือไม่
- แบบคอนโด สีเขียว สวยสดชื่น
- ลงทุนในคอนโด ปลอดภัย ไม่มีเสี่ยง
- ค่าใช้จ่าย กรณีเปลี่ยนสัญญาคอนโด
- โฆษณาคอนโด แบบไหนที่ผิดกฎหมาย