วันจันทร์ที่ 2 พฤศจิกายน พ.ศ. 2558

ทางสามแพร่ง ในหมู่บ้านจัดสรร ไม่ดีจริงหรือ

0916-01
ภาพจาก : baannatura.com


     ตามความเชื่อต่างๆ บอกกันว่าทางสามแพร่งนั้นเป็นตำแหน่งไม่ดี และนอกจากความเชื่อแล้วยังเป็นความจริงตามหลักการพื้นฐานด้วย เนื่องจากการสร้างบ้านในตำแหน่งทางสามแพร่งอยู่ในพื้นที่ล่อแหลมต่อการเกิดอุบัติเหตุ มีความวุ่นวาย เสียงรบกวน แสงไฟสาดส่องเข้าบ้านในยามค่ำคืน แต่ทางสามแพร่งดังกล่าวนั้นหมายถึงเฉพาะบ้านที่อยู่ติดถนนใหญ่ หรือเป็นเส้นทางหลักที่มีรถสัญจร ยิ่งมีรถปริมาณมาก ขับเร็วมาก ยิ่งเป็นตำแหน่งที่ไม่ดี ผู้อยู่อาศัยจะรู้สึกไม่สบายใจ ว้าวุ่นกังวลใจอยู่เสมอ

     แต่กรณีทางสามแพร่งในโครงการบ้านจัดสรรนั้นไม่สามารถนำทฤษฎีทางสามแพร่งมาใช้ในหลักฮวงจุ้ยได้ทั้งหมด เพราะบ้านในโครงการบ้านจัดสรรจะจำกัดพื้นที่ความเป็นส่วนตัวไว้แล้ว แต่หากเป็นโครงการบ้านขนาดใหญ่ตั้งแต่ 100 ยูนิตขึ้นไป และตำแหน่งทางสามแพร่งตั้งอยู่ต้นทางของโครงการ อันนี้อาจมีผลกระทบได้

     แม้ว่าทางสามแพร่งภายในโครงการบ้านจัดสรรจะไม่ได้มีผลกับฮวงจุ้ย แต่บางท่านอาจยังมีความกังวลใจอยู่บ้าง ดราจึงขอปิดท้ายด้วย วิธีแก้เคล็ดทางสามแพร่ง ซึ่งมีวิธีการไม่ยากเลยค่ะ

1. ทำกำแพงบ้าน ควรออกแบบให้เป็นกำแพงที่สามารถปกปิดได้ เหมาะกับลักษณะแบบกำแพงปูนด้านล่างปิดทึบ ด้านบนสลับด้วยวัสดุอื่นๆ เพื่อความสวยงาม อาจติดไฟไว้ตามเสากำแพงเพื่อให้แสงสว่างยามค่ำคืน

2. ตำแหน่งประตูรั้ว ควรอยู่ในตำแหน่งเยื้องจากทางที่พุ่งเข้ามา อาจต้องคำนวณดูว่า บ้านด้านใดกินพื้นที่ทางสามแพ่งมากกว่ากัน ให้เลือกทางที่กินพื้นที่น้อยที่สุดเพื่อเป็นการหลบมุม และควรเปิดประตูเฉพาะช่วงเวลาเข้าออกเท่านั้น

3. เสริมรั้วต้นไม้ ต้นไม้นับเป็นเกราะป้องกันอีกชั้นควบคู่กับกำแพงบ้าน หากคิดตามหลักความจริง ต้นไม้ช่วยในการกรองฝุ่น แสงสาดส่องจากรถยนต์ บดบังตัวบ้านได้อย่างดี ควรเลือกพันธุ์ไม้ที่เหมาะกับการทำรั้ว เช่น ต้นโมก ต้นแก้ว ต้นชา หรือไม้ยืนต้นอื่นๆ

4. จัดสวนหน้าบ้าน เพื่อที่ตำแหน่งบ้านจะร่นระยะเข้าไป หลักการดังกล่าวไม่เพียงแก้ฮวงจุ้ยได้ แต่ยังเหมาะกับการเสริมฮวงจุ้ยให้กับบ้านทั่วไปอีกด้วย บ้านที่ดีควรมีพื้นที่สวนหน้าบ้าน ไม่ควรให้บ้านอยู่ชิด ติดรั้วมากจนเกินไป

5. ทำทางเท้า ส่วนใหญ่โครงการบ้านจัดสรรจะนิยมทำทางเท้าไว้ให้แล้ว แต่หากไม่มี เจ้าของบ้านสามารถทำเป็นทางเท้าเพิ่มเติมได้เช่นกัน อาจนำกระถางต้นไม้มาประดับตกแต่งให้แลดูสวยงาม มีชีวิตชีวามากยิ่งขึ้น

     การจะบอกได้ว่าแบบไหนดี แบบไหนไม่ดี จำเป็นต้องดูตามความเหมาะสมของสถานที่นั้นๆ สำหรับบ้านภายในโครงการจัดสรรที่เป็นทางสามแพร่ง สามารถซื้อขาย หรืออยู่อาศัยได้เป็นปกติ จะว่าไปแล้วจุดดังกล่าวยังมีข้อดีกว่าแปลนที่มีบ้านเคียงข้างอยู่ติดกันอย่างแออัด ทั้งทางด้านหน้า ด้านข้าง ด้านหลัง แต่หากเป็นทางแยก พื้นที่หน้าบ้านจะโปร่งโล่ง สามารถรับลมได้ดีกว่าอีกด้วย และบางโครงการตำแหน่งดังกล่าวขายยาก ทางโครงการจึงมักลดราคา ผู้อยู่อาศัยสามารถสร้างบ้านในราคาต่ำกว่าปกติ เรียกได้ว่าเป็นโอกาสซื้อที่ดินถูกสำหรับผู้รู้เลย



ขอบคุณข้อมูลจาก : banidea.com


บทความอื่นๆน่าสนใจ
ทางสามแพร่ง ในหมู่บ้านจัดสรร ไม่ดีจริงหรือ
ดูแลรักษากระเบื้องเซรามิก
ประหยัดเงินสำหรับแสงสว่างในคอนโดมิเนียม
เจ๋งสุดๆ อัพไซส์ห้องรับแขกและห้องกินข้าว แบบไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม
ไอเดียการแต่งคอนโด สำหรับครอบครัว
แต่งระเบียงนั่งชิลๆ สำหรับหอพัก หรือคอนโดมิเนียม แบบที่ 4
แต่งระเบียงนั่งชิลๆ สำหรับหอพัก หรือคอนโดมิเนียม แบบที่ 3
สิ่งสำคัญ 9 ข้อที่ควรคำนึง ก่อนซื้อคอนโดไว้เก็งกำไร
4 เรื่องต้องรู้ ก่อนกู้เงินซื้อบ้าน
อาการภูมิแพ้แอบแฝง
รายจ่ายอื่นๆ ในการซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียมที่หลายคนคาดไม่ถึง
อยู่คอนโด ทิศไหน ชั้นไหน ให้ดีตามหลักฮวงจุ้ย
16 ทำเลไม่ดี ตามหลักฮวงจุ้ย
แต่งระเบียงนั่งชิลๆ สำหรับหอพัก หรือคอนโดมิเนียม แบบที่ 2
แต่งระเบียงนั่งชิลๆ สำหรับหอพัก หรือคอนโดมิเนียม แบบที่ 1
เทคนิคการเลือกโซฟา ในพื้นที่จำกัด
เทคนิคคลายร้อน สำหรับบ้านและคอนโด
ข้อดี และ ข้อเสีย ของการลงทุนในคอนโดมิเนียม
การซื้อคอนโดมิเนียม มือหนึ่ง หรือ มือสอง ดีกว่ากัน
เรื่องน่ารู้ก่อนให้เช่า คอนโด เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาในภายหลัง
20 คำแนะนำสำหรับสาวๆ ซื้อบ้านอยู่คนเดียว
นี่ไงโคมไฟซิลิโคนแมงกะพรุน นุ่มนิ่มยืดหยุ่นได้
เคล็ดลับปรับแต่งบรรยากาศให้บ้านอยู่เย็น ตอน ติดฝ้าเพดาน
10 ต้นไม้ต้องห้าม ปลูกในบ้านไม่ดี
จัดสวนหน้าบ้านให้เข้ากับธาตุที่เกิด ช่วยเสริมชีวิตคู่
การลงทุนในคอนโดมิเนียมจะลงทุนระยะไหนดีกว่ากัน
นักลงทุนมือใหม่จะเลือกซื้อคอนโดมิเนียมแบบไหนดี
12 เทคนิคจัดสวนทาว์เฮ้าส์ แก้ปัญหาความไม่เป็นส่วนตัว
เคล็ดลับแต่งบ้านสวยรับซัมเมอร์
แต่งห้องน้ำคอนโดมิเนียม สไตล์ Modern Style
แต่งห้องน้ำคอนโดมิเนียม สไตล์ Pop Art
การเลือกซื้อคอนโด สำหรับหนุ่มสาวชาวออฟฟิศ
7 เทคนิค ประกาศขายคอนโดได้ไว

วิธีลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ฺ เพื่อให้กระแสเงินสดเป็นบวก
ใช้เครื่องปรับอากาศอย่างถูกวิธี ประหยัดไฟฟ้า
ปรับตู้เสื้อผ้าตามหลักฮวงจุ้ย ให้ชีวิตยอดเยี่ยม
ห้องครัวเล็กตามฮวงจุ้ย เสริมร่ำรวย ช่วยสุขภาพดี
แต่งห้องน้ำคอนโดมิเนียม สไตล์ Vintage Passion
แต่งห้องน้ำคอนโดมิเนียม สไตล์ Moroccan Mood
วิธีดูแลคอนโดง่ายๆ สำหรับมือใหม่
20 เคล็ดลับ แต่งคอนโดเช่าให้สวยปิ๊ง
ความปลอดภัยในคอนโดมิเนียมที่ควรรู้
เลือกโซฟาอย่างไรให้เหมาะกับคอนโดมิเนียม
เงินโบนัส ใช้ทำอะไรดี
เลือกบัญชีเงินฝากสุดคุ้ม เพื่อนาคตของลูกรัก
แต่งห้องน้ำคอนโดมิเนียม สไตล์Black & White
แต่งห้องน้ำคอนโดมิเนียม สไตล์ Monochrome
7 ประเภท สินเชื่อที่อยู่อาศัย กับ 5 อัตราดอกเบี้ย ที่คนอยากมีบ้านควรรู้
หลักสำคัญ 9 ข้อ ที่ควรคำนึงก่อนซื้อบ้าน
ค่าใช้จ่ายในการซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์
ทำไมต้องทำประกัน เมื่อกู้ซื้อคอนโดมิเนียม
เลือกคอนโดฯ เสริมร่ำรวย
6 พันธุ์ต้นไม้มงคลปลูกริมระเบียง เสริมฮวงจุ้ยบ้านคอนโด
แต่งห้องน้ำคอนโดมิเนียม สไตล์ Be a Resort Style
แต่งห้องน้ำคอนโดมิเนียม สไตล์ Old Things to New Room
การเลือกแสงไฟให้เหมาะกับคอนโด
ตกแต่งคอนโด สไตล์อินดัสเทรียล
กำไรจากคอนโดมิเนียม สำหรับการขายต่อ
กำไรจากคอนโดมิเนียม สำหรับการปล่อยเช่า
บทลงโทษ ของการค้างค่าส่วนกลาง
แจ้งย้ายที่อยู่เข้าบ้านใหม่ ทำอย่างไรไม่ให้พลาด
แต่งห้องน้ำคอนโดมิเนียม สไตล์ Loft Style minimalist
แต่งห้องน้ำคอนโดมิเนียม สไตล์ Indoor – Outdoor natural
บ้านแบบไหน อยู่แล้วไม่ดี
บันไดบ้านที่ดีตามหลักฮวงจุ้ย
กำไรจากการขายคอนโดมิเนียม สำหรับการขายใบจอง
8 ความปลอดภัยในคอนโดมิเนียมที่เราสามารถสร้างได้ด้วยตัวเอง
สีไวน์แดง เทรนด์สีแต่งบ้านสุดฮอตแห่งปี 2015
ไอเดียชั้นวางหนังสือสุดเก๋
10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน แปลงผนังเป็นลวดลายด้วยสายไฟระเกะระกะ
10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน จัดธีมให้กับห้อง
เตรียมความพร้อมก่อนกู้เงินซื้อบ้าน
ซื้อบ้านอย่างไร ไมให้ตกเป็นเหยื่อโปรโมชั่น
บ้านหรือคอนโดมิเนียมมือสอง อีกหนึ่งทางเลือกดีๆ สำหรับอยู่หรือลงทุน
เป็นมนุษย์เงินเดือนแต่อยากลงทุนคอนโดต้องทำอย่างไร
ของแต่งบ้านที่ไม่เป็นมงคล 7 อย่าง
7 หลักเลือกซื้อบ้านจัดสรรดีตามฮวงจุ้ย
10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน เติมเต็มด้วยพื้นที่สีเขียว
10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน DIY ปลอกหมอนลายเก๋ๆ
เลือกคอนโดแบบสตูดิโอ คุ้มหรือไม่
เทคนิคการจัดห้องน้ำขนาดเล็ก
7 เคล็ดลับเลือก “สินเชื่อ” เพื่ออยู่อาศัย
ตัวเลขมหัศจรรย์สำหรับการขออนุมัติสินเชื่อ
คิดจะสร้างบ้าน ระวังแนวรถไฟฟ้า
สาระสำคัญ ในสัญญาจองบ้าน
10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน เปลี่ยนสีของชิ้นเดิม
10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน สร้างงานศิลปะของตัวเอง
เสริมฮวงจุ้ยให้ชีวิต ด้วยของแต่งบ้าน 9 อย่าง
5 เคล็ดลับดีๆ แก้ปัญหาฮวงจุ้ยคอนโด
ครึ่งปีหลังไม่กระเตื้องธุรกิจอสังหาฯ เหนื่อยต่อ
สิ่งที่ลูกบ้านคอนโดมิเนียมควรรู้ ตอน อำนาจหน้าที่ของเจ้าของร่วม ด้านการบำรุงรักษาระบบสาธารณูปโภคและทรัพย์ส่วนกลาง
วิธีแก้ปัญหา สำหรับห้องโดนแดด
เทคนิคกำจัดกลิ่นอับในที่นอน
สิ่งที่ลูกบ้านคอนโดมิเนียมควรรู้ ตอน อำนาจหน้าที่ของเจ้าของร่วม ในเรื่องการประชุมและการลงคะแนนเสียง
เคล็บลับเก็บเงินอย่างไรให้ได้บ้านในฝัน
กำจัด 10 จุดอ่อน แก้ไขปัญหากู้เงินซื้อบ้านไม่ผ่าน
เลือกซื้อคอนโด อย่ามองข้ามที่จอดรถ
10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน จับคู่ของต้องมองข้ามความแมตช์
10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน ตกแต่งให้ชั้นวางของเป็นมากกว่าที่เก็บของ
แต่งบ้านให้โชคดี ลองใช้สีต่อไปนี้สิ
อยากแต่งบ้านให้โชคดีตามหลักฮวงจุ้ย ต้องเลือกใช้สีให้เหมาะสม
สิ่งที่ลูกบ้านคอนโดมิเนียมควรรู้ ตอน ความหมายของเจ้าของร่วม
สิ่งที่ลูกบ้านคอนโดมิเนียมควรรู้ ตอน อำนาจหน้าที่ของคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด
พื้นที่ใต้บันได ทำอะไรได้บ้าง
การทำความสะอาดห้องครัว ให้สวยปิ๊ง สไตล์โฮมเมด
ค่าใช้จ่าย กรณีเปลี่ยนสัญญาคอนโด
18 ข้อคิดในการเลือกซื้อคอนโดสำหรับอยู่เองหรือลงทุน
13 ข้อที่ควรระบุไว้ในสัญญาเช่า
เทคนิคดีๆ ผ่อนบ้านอย่างไรให้หมดเร็ว
10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน ของเก่ายังเก๋าอยู่
10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน Accessories is the best friend
เทคนิคเลือกของแต่งคอนโด ตามหลักฮวงจุ้ย
ฮวงจุ้ยดี บ้านมือสองก็มีโชคได้
สิ่งที่ลูกบ้านคอนโดมิเนียมควรรู้ ตอน นิติบุคคลอาคารชุด
ประเภทบ้านและที่ดิน เพื่อใช้ในการลงทุน
ไอเดียกั้นห้อง ไม่ง้ออิฐปูน
แต่งห้องสวย ด้วยกรอบรูปสุดชิค
ขั้นตอนการซื้อขายคอนโดมือสองมีขั้นตอนอย่างไรบ้าง
เช่าบ้าน กับ ซื้อบ้าน แบบไหนดีกว่ากัน
เคล็ด (ไม่) ลับการจดทะเบียน นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
4 วิธีประกาศขายบ้าน คอนโดออนไลน์ ให้ทำเงิน
เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอนที่ แก้ไขจุดอับด้วยสิ่งของที่เหมาะสม
เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอนที่ เสริมมุมโชคลาภ
นอนหลับสบาย แค่จัดฮวงจุ้ยห้องนอน
ทำอย่างไร เมื่อผ่อนบ้านไม่ไหว ตอนที่ 1
เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอนที่ เพิ่มพลัง
เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอนที่ สร้างความสุขด้วยรูปครอบครัว
8 จุดทำความสะอาด เสริมสิริมงคล
- ฮวงจุ้ย เมืองสามหมอก
- 
เทคนิคเลือกสถาบันการเงิน เพื่อกู้เงินซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียม

ไม่มีความคิดเห็น:

แสดงความคิดเห็น